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Wohnung in Bel Air

Wohnung in Bel Air - Main Photo
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EDN-90917
Zum Verkauf
Im Angebot seit 8. Sept. 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
154 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Maisonette-Penthouse im Parque Los Olivos (Bel-Air) besticht durch seine Großzügigkeit und die hervorragende Lage an der New Golden Mile. Die Immobilie bietet eine harmonische Kombination aus Ruhe und einer erstklassigen Anbindung, was sie zu einer idealen Wahl für anspruchsvolle Käufer macht, die Wert auf Lebensqualität unter der spanischen Sonne legen.

Auf einer bebauten Fläche von 154 m² verteilt sich der Wohnraum über zwei Ebenen. Das Penthouse verfügt über ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche sowie drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet ausreichend Platz für Familien oder Gäste, wobei die Klimaanlage in allen Räumen für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Das absolute Highlight sind die zwei großen Sonnenterrassen, die einen unverbaubaren Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft bieten. Ein privater Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen. Die gepflegte, geschlossene Wohnanlage bietet zudem einen Gemeinschaftspool und weitläufige Grünflächen, die zum Entspannen einladen.

Die strategische Lage ermöglicht es, Einkäufe bei Aldi oder Mercadona sowie das Zentrum von Cancelada bequem zu Fuß zu erreichen. Der Strand von Costalita, exklusive Tennisclubs und renommierte Golfplätze sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Diese Immobilie stellt eine solide Investition in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol dar, die sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern langfristige Wertstabilität bietet.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:154 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:Bel AirViertel/Stadt:Bel Air
Verkaufspreis

€ 480 000

Preis pro m²
€ 3 117 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 117 / m²
Vergleichsbasis
31 · Bel Air
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 286 / m²
Typische Spanne
€ 3 509 – 5 356 / m²
Verlangen mehr pro m²
90 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 480 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 39 200
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 800
Gesamtsteuern & Gebühren€ 46 200
Gesamtkaufpreis€ 526 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 480 000
Anzahlung20% (€ 96 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 384 000
Monatliche Rate€ 1 922,39
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 407,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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