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Etagenwohnung in Benahavís

Etagenwohnung in Benahavís - Main Photo
1 / 28
EDN-126507
Zum Verkauf
Im Angebot seit 6. Okt. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
140 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses renovierte Apartment im renommierten Los Flamingos Golf Resort verfügt über eine gültige Touristenlizenz, was es zu einer erstklassigen Option für die Ferienvermietung in Benahavís macht. Die Immobilie wurde stilvoll modernisiert und besticht durch ein zeitgemäßes Design in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol.

Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der 140 m² großen Wohnung und öffnet sich zu einer großzügigen Terrasse. Von hier aus genießen Sie einen Panoramablick auf das Mittelmeer und die gepflegten Fairways des Golfplatzes. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem En-Suite-Badezimmer ausgestattet, während das zweite Schlafzimmer ideal für Gäste oder Familie geeignet ist.

Die voll ausgestattete Küche wurde mit modernen Fronten und einer praktischen Frühstücksbar renoviert. Die geschlossene Wohnanlage bietet maximale Sicherheit und umfasst drei Gemeinschaftspools sowie einen Paddle-Tennisplatz inmitten subtropischer Gärten.

Die Nähe zum luxuriösen Villa Padierna Palace Hotel unterstreicht die Exklusivität der Lage. In nur 10 Minuten erreichen Sie Puerto Banús mit seinem berühmten Yachthafen und den Stränden, was diese Wohnung zu einem idealen Zweitwohnsitz oder einer rentablen Anlageimmobilie macht.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:140 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}D

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 525 000

Preis pro m²
€ 3 750 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 750 / m²
Vergleichsbasis
69 · Etagenwohnung, Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 545 / m²
Typische Spanne
€ 3 750 – 5 445 / m²
Verlangen mehr pro m²
75 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
139 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 535 000
Typischer Angebotspreis
€ 447 000 – 644 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 525 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 43 250
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 250
Gesamtsteuern & Gebühren€ 51 300
Gesamtkaufpreis€ 576 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 525 000
Anzahlung20% (€ 105 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 420 000
Monatliche Rate€ 2 102,62
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 008,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-126507·EUR 525 000€ 3 750/m²