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Wohnung in Benahavís

Wohnung in Benahavís - Main Photo
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EDN-24774
Zum Verkauf
Im Angebot seit 22. Mai 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
103 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese großzügige Erdgeschosswohnung in Benahavís bietet ein exklusives Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol. Die Immobilie besticht durch ihre erhöhte Position, die einen unvergleichlichen Panoramablick über das Mittelmeer bis hin nach Gibraltar und die afrikanische Küste ermöglicht.

Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und geht fließend in die halb-offene Küche über, die zusätzlich über einen praktischen Hauswirtschaftsraum verfügt. Die Master-Suite bietet mit einem integrierten Ankleidebereich und einem En-Suite-Badezimmer mit Doppelwaschbecken höchsten Komfort. Von hier aus hat man direkten Zugang zur beeindruckenden Terrasse, die sowohl überdachte als auch offene Bereiche umfasst.

Ein zweites Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein weiteres Badezimmer mit begehbarer Dusche vervollständigen das Raumangebot. Die 53 m² große Terrasse und der angrenzende Garten sind nach Südwesten ausgerichtet, was optimale Lichtverhältnisse und spektakuläre Sonnenuntergänge über der Sierra Bermeja garantiert. Die Bauqualität und die Raumaufteilung entsprechen höchsten Ansprüchen an modernes Wohnen.

Benahavís ist bekannt für seine erstklassige Infrastruktur, zahlreiche Golfplätze und eine herausragende Gastronomie. Die Kombination aus privater Ruhe und der Nähe zu Marbella macht diese Wohnung zu einer wertstabilen Investition in einer Region mit hoher Lebensqualität und exzellenter Anbindung.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:103 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 525 000

Preis pro m²
€ 5 097 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 097 / m²
Vergleichsbasis
191 · Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 881 / m²
Typische Spanne
€ 3 746 – 6 061 / m²
Verlangen mehr pro m²
45 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 535 000
Typischer Angebotspreis
€ 447 000 – 644 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 525 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 43 250
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 250
Gesamtsteuern & Gebühren€ 51 300
Gesamtkaufpreis€ 576 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 525 000
Anzahlung20% (€ 105 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 420 000
Monatliche Rate€ 2 102,62
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 008,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-24774·EUR 525 000€ 5 097/m²