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Wohnung in Benahavís

Wohnung in Benahavís - Main Photo
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EDN-44501
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Juli 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
149 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Erdgeschoss-Apartment in Benahavís bietet das seltene Gefühl einer privaten Villa, kombiniert mit den Annehmlichkeiten einer modernen Wohnanlage. In der prestigeträchtigen Anlage Mirador del Golf gelegen, besticht diese 2021 fertiggestellte Immobilie durch ihre Südwest-Ausrichtung, die für lichtdurchflutete Räume und spektakuläre Sonnenuntergänge sorgt. Die Bauqualität entspricht höchsten Standards und bietet eine hervorragende Energieeffizienz sowie ein zeitloses Design.

Die großzügige Wohnfläche von 149 m² verteilt sich auf einen offenen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in eine hochwertige Küche mit Siemens-Geräten übergeht. Zwei komfortable Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad, bieten Rückzugsorte der Extraklasse. Die klare Linienführung und die Verwendung erstklassiger Materialien unterstreichen den luxuriösen Charakter dieses Domizils an der Costa del Sol.

Ein besonderes Highlight ist die 54 m² große Terrasse, die mit hochwertigen Glasschiebeelementen ausgestattet wurde. Dadurch entsteht ein zusätzlicher Wohnraum, der das ganze Jahr über genutzt werden kann und direkt in den ca. 90 m² großen, gepflegten Privatgarten führt (die Pflege wird von der Gemeinschaft übernommen). Zur Anlage gehören zudem ein Designer-Pool, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio sowie ein privater Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum.

Die Lage direkt am Estepona Golf Club macht die Immobilie besonders attraktiv für Sportbegeisterte und Ruhesuchende. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie die Strände von Estepona, das charmante Stadtzentrum sowie alle wichtigen Versorgungseinrichtungen und internationalen Schulen. Dieses Apartment ist eine erstklassige Wahl für Käufer, die Wert auf Qualität, Sicherheit und eine stabile Wertanlage in einer der besten Lagen Südspaniens legen.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:149 m²

Allgemein

Typ:WohnungEnergieeffizienzklasse: {rating}C
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 495 000

Preis pro m²
€ 3 322 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 322 / m²
Vergleichsbasis
191 · Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 881 / m²
Typische Spanne
€ 3 746 – 6 061 / m²
Verlangen mehr pro m²
85 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 535 000
Typischer Angebotspreis
€ 447 000 – 644 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 495 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 40 550
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 47 700
Gesamtkaufpreis€ 542 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 495 000
Anzahlung20% (€ 99 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 396 000
Monatliche Rate€ 1 982,47
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 608,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-44501·EUR 495 000€ 3 322/m²