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Penthouse in Bel Air

Penthouse in Bel Air - Main Photo
1 / 22
EDN-77403
Zum Verkauf
Im Angebot seit 20. Aug. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
89 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Penthouse in Benahavís besticht durch seine erstklassige Lage und einen unvergleichlichen Panoramablick auf die Golfplätze und die umliegende Landschaft. In der renommierten Anlage Toscana Hills gelegen, wurde diese Immobilie nach höchsten Standards kernsaniert und bietet nun ein modernes Wohnambiente auf dem sonnigen Hügel der Costa del Sol.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei modernisierte Badezimmer. Das absolute Highlight ist die 115 m² große Terrassenfläche, die sich über drei Ebenen verteilt und somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Freien bietet. Eine hochwertige Pergola auf der Sonnenterrasse sorgt für angenehmen Schatten, während die neuen Porzellanfliesen im gesamten Innen- und Außenbereich für ein harmonisches Design sorgen.

Zur technischen Ausstattung gehören eine neue Airzone-Klimaanlage zur individuellen Raumsteuerung, moderne Haushaltsgeräte sowie neue Fenster und Türen. Das Objekt wird komplett mit hochwertigen Designermöbeln verkauft, was einen sofortigen Einzug ermöglicht. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum sind ebenfalls im Angebot enthalten.

Die bewachte Wohnanlage bietet einen Gemeinschaftspool und ein hohes Maß an Sicherheit. Benahavís ist bekannt für seine exzellente Gastronomie und die Nähe zu den besten Golfplätzen der Region. Ob als fester Wohnsitz oder als wertstabile Kapitalanlage – dieses Penthouse erfüllt alle Ansprüche an Qualität und Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden Spaniens.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:89 m²Terrasse:115 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Bel AirViertel/Stadt:Bel Air
Verkaufspreis

€ 475 000

Originalpreis
€ 490 000
Preis pro m²
€ 5 337 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 337 / m²
Vergleichsbasis
31 · Bel Air
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 286 / m²
Typische Spanne
€ 3 509 – 5 356 / m²
Verlangen mehr pro m²
20 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
139 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 535 000
Typischer Angebotspreis
€ 447 000 – 644 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 475 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 38 750
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 45 700
Gesamtkaufpreis€ 520 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 475 000
Anzahlung20% (€ 95 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 380 000
Monatliche Rate€ 1 902,37
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 341,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-77403·EUR 475 000€ 5 337/m²