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Wohnung in Benalmadena

Wohnung in Benalmadena - Main Photo
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EDN-26186
Zum Verkauf
Im Angebot seit 16. Juni 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
82 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der exklusiven Wohngegend Montealto in Benalmádena gelegen, bietet dieses Apartment im Erdgeschoss der Mane Residences eine seltene Gelegenheit, modernen Luxus an der Costa del Sol unmittelbar zu erleben. Aufgrund der terrassierten Hanglage genießt diese Immobilie eine erhöhte Position, die einen atemberaubenden Panoramablick auf das Mittelmeer ermöglicht – ein Privileg, das normalerweise nur Penthäusern vorbehalten ist. Hier verbindet sich zeitgenössisches Design mit der Ruhe einer bewachten Wohnanlage.

Die 82 m² Wohnfläche sind intelligent aufgeteilt und folgen einem modernen Open-Concept-Ansatz. Das Wohn- und Esszimmer geht fließend in die integrierte Küche über, was eine einladende Atmosphäre für Familie und Gäste schafft. Zwei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken und zwei hochwertige Badezimmer bieten erstklassigen Rückzugskomfort. Bodentiefe Fensterfronten sorgen nicht nur für ein lichtdurchflutetes Ambiente, sondern heben die Grenzen zwischen Innenraum und der maritimen Umgebung nahezu auf.

Herausragendes Merkmal dieser Wohnung ist die 153 m² große Terrasse mit eigenem Gartenanteil und überdachter Veranda. Dieser weitläufige Außenbereich ist ideal, um das milde Klima Andalusiens in privater Atmosphäre zu genießen. Die technische Ausstattung lässt mit Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung und einer effizienten Klimaanlage keine Wünsche offen. Zudem gehören zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Abstellraum zum Angebot, was den praktischen Wert dieser Immobilie unterstreicht.

Die Mane Residences bieten ihren Bewohnern exklusiven Zugang zu einem Resort-Lifestyle, inklusive Gemeinschaftspool mit Meerblick, Fitnessstudio und Zen-Bereich. Die Lage in Benalmádena ist strategisch perfekt: Golfplätze, der charmante Ortskern und internationale Schulen befinden sich in direkter Nähe. Mit einer Fahrzeit von nur 15 Minuten zum Flughafen Málaga ist dieses Apartment sowohl als Erstwohnsitz als auch als hochwertige Ferienimmobilie eine erstklassige Wahl.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:82 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:BenalmadenaViertel/Stadt:Benalmadena
Verkaufspreis

€ 565 600

Preis pro m²
€ 6 898 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 898 / m²
Vergleichsbasis
150 · Benalmadena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 211 / m²
Typische Spanne
€ 4 340 – 6 483 / m²
Verlangen mehr pro m²
20 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 339 000 – 540 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 565 600
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 46 904
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 656
Gesamtsteuern & Gebühren€ 55 360
Gesamtkaufpreis€ 620 960

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 565 600
Anzahlung20% (€ 113 120)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 452 480
Monatliche Rate€ 2 265,22
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 550,74 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-26186·EUR 565 600€ 6 898/m²