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Wohnung in Benalmadena

Wohnung in Benalmadena - Main Photo
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EDN-51474
Zum Verkauf
Im Angebot seit 18. Juli 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
79 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exzellent renovierte Dachgeschosswohnung in Benalmádena bietet eine seltene Kombination aus moderner Eleganz und einer erstklassigen Lage an der Costa del Sol. Mit einer Wohnfläche von 79 m² und einer idealen Südwest-Ausrichtung genießen Sie hier lichtdurchflutete Räume und ein warmes Ambiente. Nur 400 Meter vom Mittelmeer entfernt, verkörpert diese Immobilie den perfekten Küstenlebensstil für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Ästhetik legen.

Die Raumaufteilung umfasst zwei großzügige Schlafzimmer, die Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten bieten, sowie ein modernisiertes Badezimmer mit einer hochwertigen Regendusche. Der Wohnbereich führt direkt auf die 6 m² große Terrasse, die einen spektakulären Frontalblick auf das Meer und den Hafen bietet. Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage, einer gepanzerten Eingangstür, einem Safe und einem Alarmsystem ausgestattet, um höchsten Wohnkomfort und Sicherheit zu gewährleisten.

Innerhalb der bewachten Wohnanlage profitieren die Bewohner von erstklassigen Gemeinschaftseinrichtungen wie einem großen Swimmingpool, einem Tennisplatz und einem Kinderspielplatz. Ein Aufzug ist vorhanden, was den Zugang zur Wohnung im obersten Stockwerk bequem macht. Die gepflegte Urbanisation bietet eine sichere und familiäre Umgebung, die durch die Nähe zu Schulen und medizinischen Einrichtungen ergänzt wird.

Die Lage in Benalmádena Costa ist infrastrukturell hervorragend angebunden: Der Strand ist in nur 4 Gehminuten erreichbar, und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Züge ist exzellent. Einkaufszentren und Krankenhäuser befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Investoren stellt dieses Objekt aufgrund der hohen Nachfrage nach Ferienunterkünften in Strandnähe eine lukrative Investitionsmöglichkeit mit hoher Renditechance dar.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:79 m²

Allgemein

Typ:WohnungEnergieeffizienzklasse: {rating}E
Region:BenalmadenaViertel/Stadt:Benalmadena
Verkaufspreis

€ 300 000

Preis pro m²
€ 3 797 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 797 / m²
Vergleichsbasis
150 · Benalmadena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 211 / m²
Typische Spanne
€ 4 340 – 6 483 / m²
Verlangen mehr pro m²
85 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 339 000 – 540 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 300 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 24 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 29 200
Gesamtkaufpreis€ 329 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 300 000
Anzahlung20% (€ 60 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 240 000
Monatliche Rate€ 1 201,5
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 004,99 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-51474·EUR 300 000€ 3 797/m²