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Erdgeschosswohnung in Benalmadena Pueblo

Erdgeschosswohnung in Benalmadena Pueblo - Main Photo
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EDN-79511
Zum Verkauf
Im Angebot seit 27. Aug. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
122 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese moderne Erdgeschosswohnung in Benalmádena Pueblo bietet eine exzellente Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Bauqualität und zeitgemäßes Design legen. In einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol gelegen, verbindet diese Immobilie den Charme eines traditionellen weißen Dorfes mit den Annehmlichkeiten einer erstklassigen Wohnanlage. Die lichtdurchfluteten Räume und die hochwertige Ausstattung machen dieses Objekt zu einem idealen Erst- oder Zweitwohnsitz für anspruchsvolle Kunden.

Die Wohnfläche von 122 m² ist intelligent aufgeteilt und besticht durch ein offenes Raumkonzept. Der Wohn- und Essbereich geht fließend in die moderne Küche über, was ein großzügiges Raumgefühl schafft. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer mit einem En-Suite-Badezimmer ausgestattet ist. Zu den technischen Highlights gehören eine effiziente Klimaanlage (kalt/warm) sowie eine komfortable Fußbodenheizung in den Badezimmern, die auch in den Wintermonaten für ein angenehmes Wohnklima sorgt.

Besonders hervorzuheben ist die 54 m² große Terrasse, die sowohl überdachte als auch offene Bereiche bietet – perfekt für das Leben im Freien zu jeder Jahreszeit. Die Wohnanlage selbst lässt keine Wünsche offen und bietet den Bewohnern Zugang zu einem Gemeinschaftspool, einem Fitnessstudio und einem Social Club. Ein privater Tiefgaragenstellplatz, ein Abstellraum und ein Aufzug ergänzen das Angebot und sorgen für maximalen Komfort im Alltag.

Die Lage in Benalmádena Pueblo zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Schulen, Geschäfte und medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe, während der Flughafen Málaga und die Strände der Küste in nur wenigen Autominuten erreichbar sind. Diese Wohnung in Benalmádena Pueblo stellt eine wertstabile Investition dar, die durch ihre Lage und Ausstattung ein hohes Vermietungspotenzial sowie eine erstklassige Lebensqualität bietet.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:122 m²Terrasse:54 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:Benalmadena PuebloViertel/Stadt:Benalmadena Pueblo
Verkaufspreis

€ 420 000

Preis pro m²
€ 3 443 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 443 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Benalmádena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 948 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
125 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Benalmádena
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 339 000 – 540 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 420 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 33 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 200
Gesamtsteuern & Gebühren€ 40 200
Gesamtkaufpreis€ 460 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 420 000
Anzahlung20% (€ 84 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 336 000
Monatliche Rate€ 1 682,1
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 606,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-79511·EUR 420 000€ 3 443/m²