EDENOVO

Wohnung in Casares Playa

Wohnung in Casares Playa - Main Photo
1 / 1
EDN-120332
Zum Verkauf
Im Angebot seit 25. Sept. 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
48 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Eine lebenslange touristische Vermietlizenz ist das herausragende Merkmal dieses frisch renovierten Apartments in der Anlage Marina de Casares, was eine rechtssichere Ferienvermietung nur 50 Meter vom Strand entfernt ermöglicht. Dieses wertvolle Dokument ist fest mit der Immobilie verbunden und stellt in der begehrten Lage von Casares Playa einen signifikanten Marktvorteil für Eigentümer dar, die Wert auf rechtliche Absicherung legen.

Die Wohnfläche von 48 m² wurde im Zuge der Renovierung effizient gestaltet und umfasst ein Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Der offene Wohn-Essbereich integriert eine funktionale Küche mit Frühstückstheke, was eine luftige und kommunikative Atmosphäre schafft. Ein besonderes Highlight ist die 10 m² große private Terrasse, die ausreichend Platz für Entspannung im Freien bietet und den Wohnraum harmonisch erweitert.

Zur Ausstattung gehören eine moderne Klimaanlage und hochwertige Bodenbeläge, die den zeitgemäßen Charakter der Immobilie unterstreichen. Die Wohnung befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage, die Sicherheit und Privatsphäre garantiert, während man von der Terrasse aus den seitlichen Meerblick genießen kann. Die Kombination aus modernem Design und der unmittelbaren Nähe zum Mittelmeer sorgt für ein erstklassiges Wohnerlebnis.

Die Lage in Marina de Casares in Casares Playa besticht durch die direkte Nachbarschaft zum Sandstrand, der in weniger als einer Minute zu Fuß erreichbar ist. Die Urbanisation ist gut an die lokale Infrastruktur angebunden und bietet eine ruhige, aber dennoch zentrale Basis an der Costa del Sol. Ob als fester Wohnsitz oder als Ferienimmobilie – die Lage direkt am Meer ist ein Garant für Lebensqualität.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:48 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:Casares PlayaViertel/Stadt:Casares Playa
Verkaufspreis

€ 218 000

Preis pro m²
€ 4 542 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 542 / m²
Vergleichsbasis
74 · Casares Playa
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 500 / m²
Typische Spanne
€ 3 058 – 4 509 / m²
Verlangen mehr pro m²
25 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
83 · Wohnungen · Schlafzimmer: 1 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 286 000
Typischer Angebotspreis
€ 235 000 – 321 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 218 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 17 440
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 180
Gesamtsteuern & Gebühren€ 21 820
Gesamtkaufpreis€ 239 820

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 218 000
Anzahlung20% (€ 43 600)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 174 400
Monatliche Rate€ 873,09
Erforderliches Monatseinkommen€ 2 910,29 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Casares Playa entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-120332·EUR 218 000€ 4 542/m²