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Wohnung in Casares Playa

Wohnung in Casares Playa - Main Photo
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EDN-67630
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Aug. 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
64 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses lichtdurchflutete Penthouse in Casares Playa bietet eine seltene Gelegenheit, das mediterrane Lebensgefühl in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol zu genießen. Zwischen dem tiefblauen Meer und den renommierten Golfplätzen der Region gelegen, besticht diese Immobilie durch ihre erhöhte Position und die damit verbundene Privatsphäre. Die Südost-Ausrichtung sorgt dafür, dass die Wohnräume bereits in den frühen Morgenstunden von natürlichem Licht durchflutet werden.

Die Innenraumgestaltung auf 64 m² Wohnfläche ist effizient und elegant zugleich. Ein großzügiges Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein stilvolles Badezimmer und eine voll ausgestattete Küche bilden das Herzstück der Wohnung. Hochwertige Marmorböden ziehen sich durch alle Räume und verleihen dem Objekt eine zeitlose Eleganz sowie ein angenehmes Raumklima. Die Raumaufteilung fördert einen fließenden Übergang zwischen den verschiedenen Wohnbereichen.

Das absolute Highlight dieser Immobilie ist die 60 m² große private Terrasse. Diese Freifläche bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung, sei es als Chill-out-Area, Außenküche oder privates Sonnendeck. Von hier aus genießt man einen unverbaubaren Panoramablick über die Küste bis hin zu den Bergen – ein Rückzugsort, der in dieser Form nur selten auf dem Markt zu finden ist.

Eingebettet in eine sichere, geschlossene Anlage profitieren die Bewohner von gepflegten Gemeinschaftsgärten und einem großzügigen Poolbereich. Die Lage in Casares Playa ermöglicht einen schnellen Zugang zum Strand sowie zu erstklassiger Infrastruktur. Dank der soliden Bausubstanz und der attraktiven Lage eignet sich dieses Apartment hervorragend als werthaltige Kapitalanlage oder als exklusives Urlaubsdomizil für anspruchsvolle Käufer.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:64 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:Casares PlayaViertel/Stadt:Casares Playa
Verkaufspreis

€ 225 000

Preis pro m²
€ 3 516 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 516 / m²
Vergleichsbasis
74 · Casares Playa
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 500 / m²
Typische Spanne
€ 3 058 – 4 509 / m²
Verlangen mehr pro m²
50 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
83 · Wohnungen · Schlafzimmer: 1 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 286 000
Typischer Angebotspreis
€ 235 000 – 321 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 225 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 18 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 250
Gesamtsteuern & Gebühren€ 22 450
Gesamtkaufpreis€ 247 450

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 225 000
Anzahlung20% (€ 45 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 180 000
Monatliche Rate€ 901,12
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 003,74 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-67630·EUR 225 000€ 3 516/m²