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Wohnung in Casares Playa

Wohnung in Casares Playa - Main Photo
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EDN-14731
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
140 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Penthouse in Casares Playa besticht durch seine erstklassige Südausrichtung und ein helles, offenes Raumkonzept auf 140 m² Wohnfläche. Die Immobilie bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre und spektakulären Ausblicken auf das Mittelmeer und die umliegende Landschaft. Es ist der ideale Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und eine begehrte Lage an der Costa del Sol legen.

Die Raumaufteilung umfasst drei großzügige Schlafzimmer, wobei jedes Zimmer über einen eigenen Zugang zu den Terrassenflächen verfügt. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem En-Suite-Badezimmer ausgestattet. Der Wohnbereich mit einem eleganten Kamin lädt zum Verweilen ein und bildet das Herzstück dieses stilvollen Zuhauses. Die 20 m² große Terrasse bietet ausreichend Platz für Mahlzeiten im Freien und zum Entspannen unter der spanischen Sonne.

Zu den technischen Highlights gehören eine moderne Fußbodenheizung sowie eine effiziente Klimaanlage in allen Räumen. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten, geschlossenen Wohnanlage mit Salzwasserpool, weitläufigen Gärten und Aufzug. Im Kaufpreis enthalten sind zwei Tiefgaragenstellplätze und ein großer Abstellraum, was den praktischen Nutzwert dieser Immobilie erheblich steigert.

Die Lage in Casares Playa ist hervorragend: Der Strand ist in nur 5 Gehminuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich einige der besten Golfplätze der Region sowie alle wichtigen Dienstleistungen wie Supermärkte, Schulen und Restaurants. Dieses Penthouse bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern stellt auch eine wertstabile Investition in einer der aufstrebendsten Gegenden Südspaniens dar.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:140 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:Casares PlayaViertel/Stadt:Casares Playa
Verkaufspreis

€ 527 000

Preis pro m²
€ 3 764 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 764 / m²
Vergleichsbasis
74 · Casares Playa
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 500 / m²
Typische Spanne
€ 3 058 – 4 509 / m²
Verlangen mehr pro m²
45 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 527 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 43 430
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 270
Gesamtsteuern & Gebühren€ 51 500
Gesamtkaufpreis€ 578 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 527 000
Anzahlung20% (€ 105 400)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 421 600
Monatliche Rate€ 2 110,63
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 035,43 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-14731·EUR 527 000€ 3 764/m²