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Wohnung in Casares Playa

Wohnung in Casares Playa - Main Photo
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EDN-14966
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
65 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie unvergleichliches Wohnen direkt am Strand mit diesem außergewöhnlichen Erdgeschossapartment in Casares Playa, das Ihnen sofortigen Zugang zu den sonnenverwöhnten Stränden der Costa del Sol bietet. Diese sorgfältig renovierte Residenz bietet eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie zu besitzen, bei der das Mittelmeer buchstäblich vor Ihrer Haustür liegt. Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit Panoramablick auf das Meer auf und treten direkt auf die Promenade für einen Morgenspaziergang, um den Inbegriff des Küstenlebens zu erleben.

Mit einer bebauten Fläche von 65 m² ist dieses Apartment durchdacht für modernen Komfort und Vielseitigkeit konzipiert. Der Innenbereich verfügt über einen hellen, offenen Wohnbereich mit raumhohen Fenstern, die die atemberaubenden Ausblicke auf das Meer perfekt einrahmen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf eine private 30 m² große Terrasse und einen charmanten 35 m² großen Garten, nur wenige Schritte vom Sand entfernt. Die moderne offene Küche ist voll ausgestattet und nahtlos in den Wohnbereich integriert, ideal für entspanntes Küstenleben oder die Unterhaltung von Gästen. Derzeit als geräumiges Apartment mit einem Schlafzimmer konfiguriert, ermöglicht der clevere Grundriss eine einfache Umwandlung in zwei Schlafzimmer, was Flexibilität für Paare, kleine Familien oder Investoren bietet, die Anpassungsfähigkeit suchen.

Dieses Apartment in Casares Playa verfügt über eine Reihe erstklassiger Ausstattungsmerkmale, die Komfort und Sicherheit verbessern. Es umfasst Klimaanlage zur Klimatisierung, Einbauschränke im Schlafzimmer und einen wertvollen privaten Abstellraum, perfekt zur Aufbewahrung von Strandausrüstung wie Paddleboards oder Kajaks. Die Immobilie bietet ununterbrochenen Meerblick, ergänzt durch Panorama- und sogar Hafenblick von verschiedenen Standpunkten. In einer sicheren, geschlossenen Urbanisation direkt am Strand gelegen, profitieren die Bewohner von 24-Stunden-Sicherheit, einem Alarmsystem und einer Gegensprechanlage, die für absolute Ruhe sorgen.

Die erstklassige Lage dieses Apartments gewährleistet Bequemlichkeit und einen aktiven Lebensstil. Eingebettet in eine Strandgemeinschaft, ist es nur wenige Schritte vom Strand und der Promenade entfernt, sodass Sie auf einen privaten Pool verzichten und direkt ins Meer eintauchen können. In Gehweite finden Sie eine Auswahl an Restaurants und Strandbars, darunter das bekannte La Sal Chiringuito. Ein angenehmer Spaziergang entlang der Promenade führt Sie nach San Luis de Sabinillas, einer charmanten Küstenstadt, die eine vollständige Palette an Annehmlichkeiten bietet, von Supermärkten über Apotheken bis hin zu Schulen. Estepona und Marbella sind nur eine kurze Autofahrt entfernt, und ausgezeichnete Straßenverbindungen bieten einfachen Zugang zu den Flughäfen Malaga und Gibraltar, was Reisen mühelos macht.

Dieses Erdgeschossapartment stellt eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die einen dauerhaften Wohnsitz, ein luxuriöses Ferienhaus oder eine sehr gefragte Mietinvestition an der Costa del Sol suchen. Seine außergewöhnliche Lage direkt am Strand, kombiniert mit modernen Renovierungen und anpassbaren Wohnräumen, macht es zu einem wirklich einzigartigen Angebot auf dem Immobilienmarkt von Casares Playa.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:65 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:Casares PlayaViertel/Stadt:Casares Playa
Verkaufspreis

€ 372 500

Preis pro m²
€ 5 731 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 731 / m²
Vergleichsbasis
74 · Casares Playa
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 500 / m²
Typische Spanne
€ 3 058 – 4 509 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
83 · Wohnungen · Schlafzimmer: 1 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 286 000
Typischer Angebotspreis
€ 235 000 – 321 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 372 500
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 29 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 725
Gesamtsteuern & Gebühren€ 35 725
Gesamtkaufpreis€ 408 225

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 372 500
Anzahlung20% (€ 74 500)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 298 000
Monatliche Rate€ 1 491,86
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 972,86 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-14966·EUR 372 500€ 5 731/m²