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Wohnung in Casares Playa

Wohnung in Casares Playa - Main Photo
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EDN-81657
Zum Verkauf
Im Angebot seit 3. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
119 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses lichtdurchflutete Apartment in der mittleren Etage befindet sich in der begehrten Lage von Casares Playa und bietet eine seltene Kombination aus Meerblick, Bergblick und direkter Nähe zum Golfplatz. Die Immobilie besticht durch ihre großzügigen Proportionen und eine Architektur, die das mediterrane Licht optimal nutzt. Es ist der ideale Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und eine erstklassige Umgebung an der Costa del Sol legen.

Auf einer bebauten Fläche von 119 m² verteilen sich zwei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die modernen Wohnkomfort bieten. Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die 67 m² große Sonnenterrasse, die nahtlos an den Wohn- und Essbereich anschließt. Diese weitläufige Außenfläche bietet ausreichend Platz für Loungemöbel und einen Esstisch, um das milde Klima ganzjährig im Freien zu genießen. Die Küche bietet zudem einen inspirierenden Blick über die Greens des benachbarten Golfplatzes.

Die Wohnung ist Teil einer gepflegten, geschlossenen Wohnanlage, die durch Sicherheit und exzellente Gemeinschaftseinrichtungen überzeugt. Den Bewohnern stehen zwei Swimmingpools, ein Fitnessraum und mediterran angelegte Gartenanlagen zur Verfügung. Zur Ausstattung gehören eine moderne Klimaanlage, ein Aufzug sowie ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum. Die hochwertige Bauweise und die durchdachte Raumaufteilung garantieren eine hohe Lebensqualität.

Casares Playa bietet eine hervorragende Infrastruktur. Das Clubhaus von Doña Julia Golf ist ebenso fußläufig erreichbar wie die feinsandigen Strände der Bahía de Casares. In wenigen Autominuten erreichen Sie den exklusiven Hafen von Sotogrande oder die charmante Altstadt von Estepona. Aufgrund der Erlaubnis für Kurzzeitvermietungen stellt dieses Objekt zudem eine erstklassige Investitionsmöglichkeit mit attraktiven Renditeaussichten dar.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:119 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:Casares PlayaViertel/Stadt:Casares Playa
Verkaufspreis

€ 380 000

Preis pro m²
€ 3 193 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 193 / m²
Vergleichsbasis
74 · Casares Playa
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 500 / m²
Typische Spanne
€ 3 058 – 4 509 / m²
Verlangen mehr pro m²
65 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 380 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 30 400
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 800
Gesamtsteuern & Gebühren€ 36 400
Gesamtkaufpreis€ 416 400

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 380 000
Anzahlung20% (€ 76 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 304 000
Monatliche Rate€ 1 521,9
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 072,99 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-81657·EUR 380 000€ 3 193/m²