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Erdgeschosswohnung in Casares Playa

Erdgeschosswohnung in Casares Playa - Main Photo
1 / 32
EDN-26320
Zum Verkauf
Im Angebot seit 17. Juni 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
120 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Erdgeschosswohnung in Casares Playa besticht durch ihre erstklassige Lage unmittelbar neben dem 5-Sterne-Resort Finca Cortesin. In einer sicheren Gated Community gelegen, bietet dieses Objekt eine perfekte Mischung aus Privatsphäre und luxuriösem andalusischen Lebensstil, nur wenige Minuten vom Mittelmeer entfernt.

Die Wohnung umfasst zwei großzügige Schlafzimmer und zwei Marmorbäder. Besonders hervorzuheben ist die Master-Suite mit direktem Zugang zur 26 m² großen überdachten Terrasse und dem privaten Gartenanteil. Die Küche ist hochwertig mit Siemens-Geräten ausgestattet und verfügt über einen separaten Hauswirtschaftsraum, was in dieser Region eine seltene und wertvolle Ergänzung darstellt.

Die Bauqualität überzeugt durch cremefarbene Marmorböden und Fußbodenheizung in den Badezimmern. Ein privater Aufzug führt direkt von der Tiefgarage in den Flurbereich. Im Preis inbegriffen sind zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein Abstellraum, was den praktischen Nutzwert dieser Immobilie unterstreicht.

Die Anlage bietet drei große Poolbereiche und weitläufige Grünzonen. In nur 5 Gehminuten erreichen Sie das Clubhouse mit Fitnessstudio und Spa. Die Nähe zu Estepona (10 Autominuten) und den exklusiven Häfen der Küste macht diese Wohnung zu einem idealen Erst- oder Zweitwohnsitz für anspruchsvolle Käufer.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:120 m²Terrasse:33 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Casares PlayaViertel/Stadt:Casares Playa
Verkaufspreis

€ 380 000

Preis pro m²
€ 3 167 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 167 / m²
Vergleichsbasis
74 · Casares Playa
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 500 / m²
Typische Spanne
€ 3 058 – 4 509 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 380 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 30 400
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 800
Gesamtsteuern & Gebühren€ 36 400
Gesamtkaufpreis€ 416 400

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 380 000
Anzahlung20% (€ 76 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 304 000
Monatliche Rate€ 1 521,9
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 072,99 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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