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Etagenwohnung in Coín

Etagenwohnung in Coín - Main Photo
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EDN-23350
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Apr. 2026
4Schlafzimmer
2Badezimmer
106 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese großzügige Etagenwohnung im Herzen von Coín bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und zentraler Lage. In einer der charmantesten Kleinstädte der Provinz Málaga gelegen, besticht diese Immobilie durch ihre hochwertige Ausstattung und die fußläufige Erreichbarkeit aller städtischen Einrichtungen.

Mit einer bebauten Fläche von 106 m² verfügt das Apartment über vier helle Schlafzimmer, die vielseitig als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden können. Die separate, geräumige Küche ist funktional gestaltet und bietet einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum, der für zusätzliche Ordnung im Alltag sorgt.

Die Wohnung setzt auf technische Qualität: Eine Klimaanlage in allen Räumen sorgt für angenehme Kühle im Sommer, während eine der beiden Badezimmer mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet ist. Das Gebäude ist barrierefrei zugänglich und verfügt über einen Aufzug, was den Wohnwert für alle Altersgruppen erheblich steigert.

Coín gilt als logistischer Knotenpunkt im Guadalhorce-Tal. In nur 25 bis 30 Minuten erreichen Sie sowohl die luxuriösen Strände von Marbella als auch den internationalen Flughafen von Málaga. Die exzellente Anbindung an Schulen, Supermärkte und medizinische Versorgung macht diese Wohnung zu einer soliden Investition in eine hohe Lebensqualität.

Flächen

Fläche:106 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment
Region:CoínViertel/Stadt:Coín
Verkaufspreis

€ 295 000

Preis pro m²
€ 2 783 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 783 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 295 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 23 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 28 750
Gesamtkaufpreis€ 323 750

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 295 000
Anzahlung20% (€ 59 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 236 000
Monatliche Rate€ 1 181,47
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 938,24 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-23350·EUR 295 000€ 2 783/m²