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Wohnung in Doña Julia

Wohnung in Doña Julia - Main Photo
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EDN-24916
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Mai 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
168 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Penthouse-Duplex-Wohnung in der begehrten Wohnanlage Doña Julia Golf besticht durch ihre außergewöhnliche Architektur und die unverbaubare 180-Grad-Panoramaaussicht auf das Mittelmeer. Durch das „Durchgangsdesign“ der Wohneinheit genießen Sie eine helle, lichtdurchflutete Atmosphäre und eine natürliche Querlüftung in allen Räumen.

Auf einer bebauten Fläche von 168 m² verteilen sich drei großzügige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Mehrere Terrassen mit Ost-, Süd- und Westausrichtung garantieren Ihnen den ganzen Tag über Sonnenstunden. Besonders hervorzuheben ist die Abendterrasse mit Blick auf die umliegende Berglandschaft, die Ruhe und Entspannung verspricht.

Das Highlight dieser Immobilie ist das 120 m² große private Dach-Solarium. Ausgestattet mit einem eigenen Whirlpool bietet es einen spektakulären 360-Grad-Rundumblick über die Küste und die Golfplätze. Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine zentrale Klimaanlage, Einbauschränke sowie ein Tiefgaragenstellplatz und ein großer Abstellraum im Untergeschoss.

Die bewachte Wohnanlage bietet höchste Sicherheit und erstklassige Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Gartenanlagen. Die Lage ist ideal für Golfliebhaber und Strandurlauber gleichermaßen, mit schneller Anbindung an Estepona und den Flughafen von Málaga. Eine wertbeständige Investition in einer der aufstrebendsten Regionen der Costa del Sol.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:168 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:Doña JuliaViertel/Stadt:Doña Julia
Verkaufspreis

€ 710 500

Preis pro m²
€ 4 229 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 229 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Estepona & Casares
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 286 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 710 500
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 60 050
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 105
Gesamtsteuern & Gebühren€ 69 955
Gesamtkaufpreis€ 780 455

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 710 500
Anzahlung20% (€ 142 100)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 568 400
Monatliche Rate€ 2 845,54
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 485,15 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-24916·EUR 710 500€ 4 229/m²