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Wohnung in El Paraiso

Wohnung in El Paraiso - Main Photo
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EDN-22109
Zum Verkauf
Im Angebot seit 31. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
103 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Erdgeschoss-Apartment in El Paraiso befindet sich in der angesehenen Wohnanlage Hacienda del Señorío de Cifuentes auf der Neuen Goldenen Meile. Die Immobilie besticht durch ihre ruhige Lage und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung an die Hotspots Marbella und Estepona. Es ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Diskretion legen.

Die Raumaufteilung umfasst zwei großzügige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein Bad en-suite verfügt. Der lichtdurchflutete Wohnbereich führt direkt auf die beeindruckende, 58 m² große Terrasse. Hier lädt ein privater Grillbereich und ausreichend Platz für Sonnenliegen dazu ein, das mediterrane Klima in privater Atmosphäre in vollen Zügen zu genießen.

Das Apartment wird komplett möbliert verkauft und verfügt über eine hochwertige Klimaanlage sowie erstklassige Bodenbeläge. In der geschlossenen Wohnanlage sorgen ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst, ein Alarmsystem und eine Video-Gegensprechanlage für maximale Sicherheit. Ein privater Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen.

Die Bewohner profitieren von mehreren Gemeinschaftspools und weitläufigen Gartenanlagen. In unmittelbarer Nähe befinden sich erstklassige Golfplätze, internationale Schulen und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Diese Immobilie bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine attraktive Renditemöglichkeit durch Ferienvermietung.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:103 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:El ParaisoViertel/Stadt:El Paraiso
Verkaufspreis

€ 650 000

Preis pro m²
€ 6 311 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 311 / m²
Vergleichsbasis
57 · El Paraiso
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 363 / m²
Typische Spanne
€ 3 931 – 5 103 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 650 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 54 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 63 800
Gesamtkaufpreis€ 713 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 650 000
Anzahlung20% (€ 130 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 520 000
Monatliche Rate€ 2 603,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 677,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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