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Wohnung in Estepona

Wohnung in Estepona - Main Photo
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EDN-106893
Zum Verkauf
Im Angebot seit 19. Sept. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
134 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses luxuriöse Apartment in Estepona besticht durch seine privilegierte Lage in der ersten Strandlinie innerhalb der exklusiven Wohnanlage Granados Del Mar. Die nach Süden ausgerichtete Immobilie bietet einen unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer und profitiert von maximalem Tageslicht. Ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst sowie ein Concierge-Service sorgen für ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort in dieser bewachten Gemeinschaft.

Die Raumaufteilung der 134 m² großen Wohnung ist modern und offen gestaltet. Der großzügige Wohn- und Essbereich führt direkt auf die 20 m² große Terrasse, die als zweites Wohnzimmer im Freien dient. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, wobei die Master-Suite direkten Zugang zur Terrasse bietet. Die offene Küche ist perfekt in das elegante Design integriert und erfüllt höchste Ansprüche an Ästhetik und Funktionalität.

Für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgen eine Fußbodenheizung in allen Räumen sowie eine effiziente Klimaanlage. Die Anlage selbst bietet erstklassige Annehmlichkeiten wie mehrere Gemeinschaftspools, ein Spa, ein Fitnessstudio, ein beheiztes Hallenbad und ein hauseigenes Restaurant, eingebettet in wunderschön gepflegte Gartenanlagen.

Nur eine kurze Fahrt von Marbella und dem charmanten Stadtzentrum von Estepona entfernt, genießen Bewohner hier eine erstklassige Infrastruktur. In der Nähe befinden sich renommierte Golfplätze und internationale Schulen, was die Immobilie sowohl als Erstwohnsitz als auch als wertstabile Kapitalanlage an der Costa del Sol äußerst attraktiv macht.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:134 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 2 395 000

Preis pro m²
€ 17 873 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 17 873 / m²
Vergleichsbasis
627 · Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 971 / m²
Typische Spanne
€ 3 807 – 6 393 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 395 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 228 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 23 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 255 950
Gesamtkaufpreis€ 2 650 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 395 000
Anzahlung20% (€ 479 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 916 000
Monatliche Rate€ 9 591,95
Erforderliches Monatseinkommen€ 31 973,16 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-106893·EUR 2 395 000€ 17 873/m²