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Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
1 / 32
EDN-134967
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Okt. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
163 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Wohnung in der exklusiven Anlage Los Granados del Mar besticht durch ihre erstklassige Lage direkt am Strand der New Golden Mile in Estepona und wurde einer umfassenden Modernisierung unterzogen. Das markanteste Merkmal ist das zeitgemäße, offene Raumkonzept, das eine helle und einladende Atmosphäre in allen Wohnbereichen schafft.

Auf einer Wohnfläche von 163 m² verteilen sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Designerküche bildet das Herzstück der Immobilie und führt direkt auf die 20 m² große Terrasse mit Blick auf das Mittelmeer und die parkähnlichen Gartenanlagen.

Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage, ein Kamin sowie hochwertige Bodenbeläge. Die Wohnanlage bietet umfangreiche Wellness-Einrichtungen, darunter Außenpools, ein beheiztes Hallenbad, ein Fitnessstudio, Sauna und Jacuzzi, ergänzt durch ein hauseigenes Restaurant und direkten Zugang zur Promenade.

Gelegen in einer gesicherten Anlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, befindet sich die Immobilie in unmittelbarer Nähe zum Hafen von Estepona und allen wichtigen Versorgungseinrichtungen. Diese Kombination aus Strandnähe und hochwertiger Infrastruktur macht das Objekt zu einer herausragenden Residenz an der Costa del Sol.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:163 m²Terrasse:20 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}E

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 2 395 000

Preis pro m²
€ 14 693 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 14 693 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 395 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 228 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 23 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 255 950
Gesamtkaufpreis€ 2 650 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 395 000
Anzahlung20% (€ 479 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 916 000
Monatliche Rate€ 9 591,95
Erforderliches Monatseinkommen€ 31 973,16 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-134967·EUR 2 395 000€ 14 693/m²