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Wohnung in Estepona

Wohnung in Estepona - Main Photo
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EDN-12694
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
180 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Apartment in Estepona befindet sich im Darya-Komplex, einem der architektonischen Highlights an der Strandpromenade der Costa del Sol. Die Immobilie besticht durch ihre privilegierte Lage in der ersten Meereslinie und bietet einen unverbauten Panoramablick auf das Mittelmeer. Hier verbindet sich modernes urbanes Design mit der entspannten Atmosphäre eines exklusiven Küstenortes, wobei alle Annehmlichkeiten der Stadt fußläufig erreichbar sind.

Auf einer Wohnfläche von 180 m² verteilen sich drei großzügige Schlafzimmer und drei Badezimmer, die mit hochwertigen Steinberg-Armaturen ausgestattet sind. Die offene Designer-Küche lässt mit AEG-Geräten, einer Silestone-Insel und einem Weinkühlschrank keine Wünsche offen. Ein besonderes Merkmal ist die 23 m² große Terrasse mit Lumon-Verglasung, die eine ganzjährige Nutzung ermöglicht. Die Wohnung verfügt zudem über zwei nebeneinander liegende Tiefgaragenstellplätze und einen praktischen Abstellraum.

In puncto Technik setzt diese Immobilie Maßstäbe: Ein Aerothermie-System sorgt in Kombination mit der vollständigen Fußbodenheizung für ein perfektes Raumklima. Die Klimaanlage ist in Zonen unterteilt und bequem per App steuerbar, ebenso wie die elektrischen Jalousien im Wohnbereich. Die Sicherheit wird durch ein geschlossenes Wohnkonzept mit Alarmsystem gewährleistet, während der barrierefreie Zugang mit Aufzügen höchsten Komfort für alle Altersgruppen bietet.

Das Highlight der Anlage ist die spektakuläre Dachterrasse. Hier finden Bewohner einen Infinity-Salzwasserpool, ein Outdoor-Gym und einen Grillbereich mit voll ausgestatteter Außenküche. Die Lage im Herzen von Estepona ermöglicht den Verzicht auf das Auto im Alltag, da Hafen, Altstadt und erstklassige Restaurants direkt vor der Tür liegen. Ein ideales Investment für Käufer, die deutsche Bauqualität und spanische Lebensfreude suchen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:180 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 2 350 000

Preis pro m²
€ 13 056 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 13 056 / m²
Vergleichsbasis
627 · Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 971 / m²
Typische Spanne
€ 3 807 – 6 393 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 350 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 224 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 23 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 251 000
Gesamtkaufpreis€ 2 601 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 350 000
Anzahlung20% (€ 470 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 880 000
Monatliche Rate€ 9 411,72
Erforderliches Monatseinkommen€ 31 372,41 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-12694·EUR 2 350 000€ 13 056/m²