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Wohnung in Estepona

Wohnung in Estepona - Main Photo
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EDN-127587
Zum Verkauf
Im Angebot seit 8. Okt. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
114 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Apartment am Strand von Arena Beach besticht durch seine unmittelbare Nachbarschaft zum Hotel Elba und seine erstklassige Lage in der ersten Meereslinie. Der unverbaubare Frontalblick auf das Mittelmeer und den Hafen von Estepona macht diese Immobilie zu einem außergewöhnlichen Rückzugsort an der Costa del Sol.

Die Wohnfläche von 114 m² verteilt sich auf zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wovon eines direkt in die Master-Suite integriert ist. Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich, der auf die 11 m² große Terrasse führt und den Blick auf das Wasser freigibt.

Zur Ausstattung gehören eine moderne Klimaanlage für ganzjährigen Komfort sowie ein eigener Garagenstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist. Dies bietet ein hohes Maß an Komfort in einer der gefragtesten Lagen der Region.

Das Stadtzentrum von Estepona ist nur einen Kreisverkehr entfernt, sodass sämtliche Annehmlichkeiten, Restaurants und Geschäfte in kürzester Zeit erreichbar sind. Die Kombination aus direkter Strandlage und der Nähe zur städtischen Infrastruktur bietet eine hohe Lebensqualität für Eigennutzer und Investoren.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:114 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 598 000

Preis pro m²
€ 5 246 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 246 / m²
Vergleichsbasis
627 · Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 971 / m²
Typische Spanne
€ 3 807 – 6 393 / m²
Verlangen mehr pro m²
45 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 598 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 49 820
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 980
Gesamtsteuern & Gebühren€ 58 600
Gesamtkaufpreis€ 656 600

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 598 000
Anzahlung20% (€ 119 600)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 478 400
Monatliche Rate€ 2 394,98
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 983,28 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-127587·EUR 598 000€ 5 246/m²