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Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
1 / 14
EDN-23846
Zum Verkauf
Im Angebot seit 1. Mai 2026
4Schlafzimmer
2Badezimmer
114 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese großzügige Wohnung in Estepona befindet sich in einer privilegierten Lage direkt im historischen Stadtkern. Hier erleben Sie den authentischen Charme Andalusiens mit seinen blumengeschmückten Gassen und lebhaften Plätzen direkt vor der Haustür. Es ist der perfekte Ort für Käufer, die Wert auf eine hervorragende Infrastruktur und kurze Wege legen.

Mit einer bebauten Fläche von 114 m² bietet das Objekt viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Aufteilung umfasst vier Schlafzimmer, ein helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einer Terrasse sowie eine Küche mit separatem Hauswirtschaftsraum. Ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche sorgen für praktischen Komfort im Alltag einer großen Familie.

Besonders hervorzuheben ist das große Potenzial zur Modernisierung in Verbindung mit der erstklassigen Lage im Ortszentrum. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten eine solide Bausubstanz. Durch gezielte Renovierungen lässt sich hier ein modernes Stadtdomizil schaffen, das sowohl als Hauptwohnsitz als auch als renditestarkes Anlageobjekt fungieren kann.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: erstklassige Gastronomie, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Der Strand und die Promenade von Estepona sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Diese Immobilie kombiniert die Vorzüge des städtischen Lebens mit der Entspannung eines Küstenortes an der Costa del Sol.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:114 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 329 000

Originalpreis
€ 340 000
Preis pro m²
€ 2 886 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 886 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 745 000
Typischer Angebotspreis
€ 497 000 – 950 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 329 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 26 320
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 290
Gesamtsteuern & Gebühren€ 31 810
Gesamtkaufpreis€ 360 810

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 329 000
Anzahlung20% (€ 65 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 263 200
Monatliche Rate€ 1 317,64
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 392,14 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-23846·EUR 329 000€ 2 886/m²