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Wohnung in Estepona

Wohnung in Estepona - Main Photo
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EDN-25844
Zum Verkauf
Im Angebot seit 8. Juni 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
73 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses zeitgenössische Apartment in Estepona bietet eine erstklassige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Bauqualität und eine hervorragende Lage an der Costa del Sol legen. Gelegen in einer exklusiven Gated Community, verbindet diese Immobilie moderne Architektur mit einem hohen Maß an Sicherheit und Privatsphäre. Estepona hat sich zu einem der begehrtesten Standorte in Südspanien entwickelt und bietet eine perfekte Mischung aus andalusischem Charme und moderner Infrastruktur.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf 73 m² Wohnfläche. Der helle, offene Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum des Hauses und führt direkt auf die 44 m² große private Terrasse. Diese südostseitig ausgerichtete Außenfläche bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Mittelmeer und die gepflegten Gartenanlagen des Komplexes. Zwei großzügige Schlafzimmer mit Einbauschränken und zwei moderne Badezimmer, darunter ein en-suite Badezimmer im Hauptschlafzimmer, bieten höchsten Wohnkomfort.

Ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche, Klimaanlage und Zentralheizung, erfüllt die Wohnung alle Ansprüche an ein ganzjähriges Domizil. Edle Holzböden und eine erstklassige Verarbeitung unterstreichen die Wertigkeit der Immobilie. Die Anlage selbst verfügt über einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, einen großen Gemeinschaftspool sowie ein separates Kinderbecken, eingebettet in subtropische Gärten. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein privater Abstellraum sind im Preis inbegriffen.

Die Lage ist ideal für Golfliebhaber und Familien, da sich erstklassige Golfplätze und internationale Schulen in unmittelbarer Nähe befinden. Auch der Strand und das Stadtzentrum von Estepona sind in wenigen Minuten erreichbar. Dank der soliden Bauweise und der hohen Nachfrage in dieser Region stellt dieses Apartment eine wertstabile Investition mit exzellenten Vermietungsaussichten dar.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:73 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 595 000

Preis pro m²
€ 8 151 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 8 151 / m²
Vergleichsbasis
627 · Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 971 / m²
Typische Spanne
€ 3 807 – 6 393 / m²
Verlangen mehr pro m²
15 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 595 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 49 550
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 58 300
Gesamtkaufpreis€ 653 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 595 000
Anzahlung20% (€ 119 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 476 000
Monatliche Rate€ 2 382,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 943,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-25844·EUR 595 000€ 8 151/m²