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Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
1 / 23
EDN-25974
Zum Verkauf
Im Angebot seit 11. Juni 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
125 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese stilvolle Mittelgeschoss-Wohnung befindet sich in der gepflegten Anlage Retiro del Bel Air an der New Golden Mile in Estepona. Die Immobilie besticht durch ihre hochwertige Bauweise und die erstklassige Lage, die Ruhe mit einer hervorragenden Anbindung an die Hotspots der Costa del Sol verbindet.

Auf einer Wohnfläche von 125 m² bietet das Apartment ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur 17 m² großen Terrasse. Die zwei Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad en-suite verfügt. Die Küche ist komplett ausgestattet und erfüllt alle Anforderungen an modernes Wohnen.

Die Bewohner genießen die Vorzüge einer geschlossenen Wohnanlage mit wunderschön angelegten Gärten und einem Gemeinschaftspool. Zur technischen Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage sowie ein Aufzug, was den Wohnkomfort in dieser Urbanisation unterstreicht.

Die Lage in Cancelada ist ideal: Supermärkte, Restaurants und internationale Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die kurzen Distanzen zu den Golfplätzen der Region sowie nach Puerto Banús und Estepona Stadt machen dieses Objekt zu einer attraktiven Option für anspruchsvolle Mieter und Eigennutzer.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:125 m²Terrasse:17 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 450 000

Preis pro m²
€ 3 600 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 600 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
85 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 450 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 36 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 43 200
Gesamtkaufpreis€ 493 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 450 000
Anzahlung20% (€ 90 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 360 000
Monatliche Rate€ 1 802,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 007,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-25974·EUR 450 000€ 3 600/m²