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Wohnung in Estepona

Wohnung in Estepona - Main Photo
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EDN-92098
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Sept. 2026
1Schlafzimmer
2Badezimmer
114 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Erdgeschosswohnung befindet sich in der begehrten Wohnanlage Bahía de la Plata in Estepona, direkt in erster Meereslinie. Die Kombination aus modernem Design und der unmittelbaren Nähe zum Strand macht diese Immobilie zu einem idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und eine erstklassige Lage an der Costa del Sol legen.

Die Wohnfläche von 114 m² verteilt sich auf einen großzügigen Wohn-Essbereich, eine voll ausgestattete Küche mit separatem Hauswirtschaftsraum sowie ein komfortables Schlafzimmer mit eigenem Ankleidebereich und En-Suite-Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die 36 m² große überdachte Terrasse, die viel Platz für Entspannung im Freien bietet. Ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt das durchdachte Raumkonzept dieser hochwertigen Wohnung.

Die Urbanisation lässt in puncto Ausstattung keine Wünsche offen: Den Bewohnern stehen drei Swimmingpools zur Verfügung, darunter ein beheiztes Hallenbad mit Sauna für die Wintermonate. Ein privates Fitnessstudio und ein Paddle-Tennisplatz gehören ebenfalls zur Anlage. Die Wohnung selbst verfügt über Fußbodenheizung und eine moderne Klimaanlage. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum sind im Kaufpreis bereits enthalten.

Dank der hervorragenden Lage nahe dem Hafen von Estepona sind erstklassige Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten bequem erreichbar. Die Anlage bietet zudem einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, was ein hohes Maß an Privatsphäre und Schutz garantiert. Diese Immobilie stellt eine solide Wertanlage in einer der stabilsten Wachstumsregionen Südspaniens dar.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:114 m²

Allgemein

Typ:WohnungEnergieeffizienzklasse: {rating}E
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 600 000

Preis pro m²
€ 5 263 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 263 / m²
Vergleichsbasis
627 · Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 971 / m²
Typische Spanne
€ 3 807 – 6 393 / m²
Verlangen mehr pro m²
45 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 286 000
Typischer Angebotspreis
€ 235 000 – 321 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 600 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 50 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 58 800
Gesamtkaufpreis€ 658 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 600 000
Anzahlung20% (€ 120 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 480 000
Monatliche Rate€ 2 402,99
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 009,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-92098·EUR 600 000€ 5 263/m²