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Wohnung in Fuengirola

Wohnung in Fuengirola - Main Photo
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EDN-10040
Zum Verkauf
Im Angebot seit 20. März 2026
4Schlafzimmer
1Badezimmer
110 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese großzügige Wohnung in der mittleren Etage in Fuengirola befindet sich in der etablierten Wohngegend Camino de Coín und bietet eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben. Das Objekt ist ideal für Käufer, die Wert auf eine solide Bausubstanz und eine zentrale Lage an der Costa del Sol legen. Es besticht durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, sei es als großzügiger Hauptwohnsitz für eine Familie oder als renditestarkes Anlageobjekt für die langfristige Vermietung.

Die Raumaufteilung der 110 m² großen Wohnfläche ist äußerst funktional gestaltet. Ein einladender Eingangsbereich führt in das helle Wohnzimmer, von dem aus man direkt auf die Terrasse gelangt – ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien. Die Küche ist separat und voll ausgestattet, ergänzt durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Mit insgesamt vier gut geschnittenen Schlafzimmern, einem kompletten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bietet diese Wohnung ausreichend Platz und Privatsphäre für alle Bewohner.

Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage sowie eine Zentralheizung, die ganzjährig für ein optimales Raumklima sorgen. Das Gebäude ist sehr gepflegt und verfügt über einen Aufzug, was den barrierefreien Zugang ermöglicht. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, was einen sofortigen Einzug oder eine direkte Vermietung ermöglicht. Die hervorragende natürliche Belüftung in allen Räumen trägt maßgeblich zur Wohnqualität bei.

Die Lage im Bereich Camino de Coín bietet eine erstklassige Infrastruktur mit Supermärkten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum von Fuengirola sowie die Autobahnanbindung sind in kürzester Zeit erreichbar, und auch der Strand ist nur wenige Autominuten entfernt. Dieses Apartment in Fuengirola ist eine wertstabile Investition in einer Lage, die dauerhaft hohe Lebensqualität und Komfort garantiert.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:110 m²

Allgemein

Typ:WohnungEnergieeffizienzklasse: {rating}E
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 295 000

Preis pro m²
€ 2 682 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 682 / m²
Vergleichsbasis
470 · Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 424 / m²
Typische Spanne
€ 4 189 – 6 794 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 439 000 – 898 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 295 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 23 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 28 750
Gesamtkaufpreis€ 323 750

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 295 000
Anzahlung20% (€ 59 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 236 000
Monatliche Rate€ 1 181,47
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 938,24 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-10040·EUR 295 000€ 2 682/m²