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Wohnung in Fuengirola

Wohnung in Fuengirola - Main Photo
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EDN-105899
Zum Verkauf
Im Angebot seit 17. Sept. 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
70 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Wohnung in erster Strandlinie von Fuengirola bietet eine seltene Gelegenheit, das mediterrane Leben in vollen Zügen zu genießen. Gelegen in einer gesicherten Wohnanlage auf einer mittleren Etage, besticht das Objekt durch seine unmittelbare Nähe zum Sandstrand und der belebten Promenade. Es ist der perfekte Rückzugsort für Käufer, die Wert auf Qualität, Sicherheit und eine erstklassige Lage an der Costa del Sol legen.

Auf einer Wohnfläche von 70 m² verteilen sich zwei helle Schlafzimmer und ein modern gestaltetes Badezimmer. Der Wohnbereich mit offener, voll ausgestatteter Küche führt direkt auf die 9 m² große Terrasse. Hier lassen sich entspannte Stunden mit Blick auf das Treiben im Hafen verbringen. Die gesamte Wohnung ist mit einer effizienten Klimaanlage ausgestattet, die das ganze Jahr über für ein optimales Raumklima sorgt.

Zu den herausragenden Merkmalen gehören der unverbaute Panoramablick auf das Meer und den Hafen von Fuengirola. Ein Aufzug sowie ein privater Parkplatz innerhalb der bewachten Anlage bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Die solide Bauweise und die gepflegte Gemeinschaftsanlage unterstreichen den Wert dieser Immobilie.

Für Kapitalanleger ist dieses Apartment besonders interessant, da es über eine gültige Vermietlizenz verfügt und bereits nachweislich hohe Renditen erzielt. Die exzellente Infrastruktur mit Geschäften, Cafés und der schnellen Anbindung an den Flughafen Malaga macht dieses Objekt zu einer erstklassigen Wahl für die Ferienvermietung oder als eigengenutztes Feriendomizil.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:70 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 465 000

Preis pro m²
€ 6 643 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 643 / m²
Vergleichsbasis
470 · Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 424 / m²
Typische Spanne
€ 4 189 – 6 794 / m²
Verlangen mehr pro m²
25 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 465 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 37 850
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 650
Gesamtsteuern & Gebühren€ 44 700
Gesamtkaufpreis€ 509 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 465 000
Anzahlung20% (€ 93 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 372 000
Monatliche Rate€ 1 862,32
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 207,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-105899·EUR 465 000€ 6 643/m²