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Wohnung in Fuengirola

Wohnung in Fuengirola - Main Photo
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EDN-15528
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
75 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Wohnung in erster Strandlinie von Fuengirola bietet ein modernes Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol. Das Apartment befindet sich in der mittleren Etage direkt am Hafen und wurde im Jahr 2024 komplett nach höchsten Qualitätsstandards renoviert. Es besticht durch seine zeitlose Eleganz und den unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer.

Die Wohnfläche von 75 m² verteilt sich auf zwei helle Schlafzimmer und einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Die hochmoderne Küche ist mit erstklassigen Geräten ausgestattet und fügt sich nahtlos in das anspruchsvolle Design ein. Von der 10 m² großen Terrasse aus genießen Sie eine beeindruckende Aussicht auf den Yachthafen und das Meer, was dieses Objekt zu einem Juwel am Hafen macht.

Besonderes Augenmerk wurde auf die hochwertige Ausstattung und Energieeffizienz gelegt. Die Wohnung wird voll möbliert übergeben, sodass einem sofortigen Einzug oder einer direkten Vermietung nichts im Wege steht. Optional kann ein privater Parkplatz für nur 50 € pro Monat angemietet werden, was den Komfort in dieser zentralen Lage erheblich steigert.

In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Die Nähe zum Flughafen Malaga und die erstklassige Anbindung machen diese Immobilie zu einer soliden Kapitalanlage mit hervorragender Renditechance oder zu einem perfekten Urlaubsdomizil für anspruchsvolle Käufer.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:75 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 465 000

Preis pro m²
€ 6 200 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 200 / m²
Vergleichsbasis
470 · Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 424 / m²
Typische Spanne
€ 4 189 – 6 794 / m²
Verlangen mehr pro m²
35 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 465 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 37 850
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 650
Gesamtsteuern & Gebühren€ 44 700
Gesamtkaufpreis€ 509 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 465 000
Anzahlung20% (€ 93 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 372 000
Monatliche Rate€ 1 862,32
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 207,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-15528·EUR 465 000€ 6 200/m²