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Etagenwohnung in Fuengirola

Etagenwohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 25
EDN-16406
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
117 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Apartment in der mittleren Etage in Fuengirola befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Los Boliches, direkt in der ersten Strandlinie. Mit direktem Zugang zum Meer bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus mediterranem Flair und urbanem Komfort. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und den freien Blick auf den Hafen und das Mittelmeer.

Auf einer bebauten Fläche von 117 m² verteilen sich zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein komplettes Badezimmer und ein großzügiges Wohnzimmer. Das Highlight ist zweifellos die 47 m² große Doppelterrasse, die außergewöhnlich viel Platz für Entspannung im Freien bietet. Eine separate, voll ausgestattete Küche mit angrenzendem Waschraum rundet das Raumangebot ab und sorgt für hohe Funktionalität im Alltag.

Die Immobilie ist Teil einer gesicherten Wohnanlage mit Aufzug und verfügt über eine moderne Klimaanlage. Besonders hervorzuheben ist der inklusive Tiefgaragenstellplatz, der nur drei Gehminuten entfernt liegt – ein entscheidender Vorteil in dieser zentralen Küstenlage. Die Bauqualität und der gepflegte Zustand der Anlage garantieren eine nachhaltige Wertanlage.

Die Infrastruktur rund um Los Boliches ist erstklassig: Supermärkte, Apotheken, Boutiquen und erstklassige Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der hervorragenden Anbindung an den Flughafen Malaga und die umliegenden Golfplätze ist dieses Objekt sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als exklusives Feriendomizil bestens geeignet.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:117 m²Terrasse:47 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

Terrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 420 000

Preis pro m²
€ 3 590 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 590 / m²
Vergleichsbasis
278 · Etagenwohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 299 / m²
Typische Spanne
€ 4 127 – 6 503 / m²
Verlangen mehr pro m²
85 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 420 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 33 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 200
Gesamtsteuern & Gebühren€ 40 200
Gesamtkaufpreis€ 460 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 420 000
Anzahlung20% (€ 84 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 336 000
Monatliche Rate€ 1 682,1
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 606,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-16406·EUR 420 000€ 3 590/m²