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Wohnung in La Barriguilla

Wohnung in La Barriguilla - Main Photo
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EDN-25407
Zum Verkauf
Im Angebot seit 28. Mai 2026
3Schlafzimmer
1Badezimmer
105 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese lichtdurchflutete Wohnung im neunten Stock in der gefragten Gegend von La Barriguilla besticht durch ihre erhöhte Lage und den weitreichenden Hafenblick von Málaga. Die Immobilie bietet eine seltene Kombination aus urbaner Anbindung und einer hellen, offenen Atmosphäre, die durch die großen Fensterfronten und die tägliche Sonneneinstrahlung unterstrichen wird.

Auf einer Wohnfläche von 105 m² verteilt sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche sowie drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Raumaufteilung ist praktisch und effizient gestaltet, ideal für Familien oder als Home-Office-Lösung in einer der dynamischsten Städte Spaniens.

Die Wohnanlage ist sicher eingezäunt und verfügt über einen Aufzug sowie gepflegte Gemeinschaftsgärten. Diese Merkmale sorgen für ein hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität. Für Kapitalanleger bietet diese Wohnung in mittlerer Etage aufgrund ihrer Lage und Ausstattung ein hervorragendes Vermietungspotenzial und langfristige Wertsteigerung.

Die Infrastruktur ist erstklassig: Ein Carrefour-Hypermarkt ist weniger als 10 Gehminuten entfernt, und die Anbindung an Metro und Busse ist hervorragend. Den Strand erreichen Sie in nur 10 Autominuten, ebenso wie das exklusive Kaufhaus El Corte Inglés. Eine ideale Immobilie für Käufer, die Wert auf Qualität, Sicherheit und eine zentrale Lage an der Costa del Sol legen.

Flächen

Fläche:105 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:La BarriguillaViertel/Stadt:La Barriguilla
Verkaufspreis

€ 298 000

Preis pro m²
€ 2 838 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 838 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 298 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 23 840
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 980
Gesamtsteuern & Gebühren€ 29 020
Gesamtkaufpreis€ 327 020

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 298 000
Anzahlung20% (€ 59 600)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 238 400
Monatliche Rate€ 1 193,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 978,29 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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