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Wohnung in Los Boliches

Wohnung in Los Boliches - Main Photo
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EDN-63495
Zum Verkauf
Im Angebot seit 6. Aug. 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
79 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Willkommen in diesem exklusiven, kernsanierten Apartment in Los Boliches, einem der lebendigsten und begehrtesten Stadtteile von Fuengirola. Nur 200 Meter vom Strand entfernt, bietet diese Immobilie in der mittleren Etage die perfekte Symbiose aus modernem Wohnkomfort und der unschlagbaren Nähe zum Mittelmeer. Die hochwertige Renovierung spiegelt einen zeitgemäßen Lebensstil wider, der sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Feriendomizil überzeugt.

Auf einer Wohnfläche von ca. 79 m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei großzügigen Schlafzimmern, die über praktische Einbauschränke verfügen. Das helle Wohnzimmer bildet das Zentrum der Wohnung und führt zur modernen, voll ausgestatteten Küche. Ein großzügiges Badezimmer sowie ein separater Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot. Ein besonderes Highlight sind die drei Balkone, die ideal ausgerichtet sind, um die Nachmittagssonne und den Blick in Richtung Hafen und Meer zu genießen.

Die technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Eine moderne Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Das Gebäude ist barrierefrei zugänglich und verfügt über einen Aufzug. Im Außenbereich steht den Bewohnern ein frisch renovierter Gemeinschaftspool zur Verfügung, der an heißen Sommertagen für Erfrischung sorgt. Die Sicherheit wird durch eine moderne Gegensprechanlage gewährleistet.

Die Lage in Los Boliches ist ideal für alle, die eine hervorragende Infrastruktur schätzen. Supermärkte, Banken, Schulen und die S-Bahn-Station mit direkter Anbindung zum Flughafen Malaga sind fußläufig erreichbar. Die berühmte Strandpromenade mit ihren zahlreichen Chiringuitos und Cafés liegt praktisch vor der Haustür. Diese Immobilie stellt aufgrund ihrer erstklassigen Lage und Bauqualität eine wertstabile Investition in einem der dynamischsten Immobilienmärkte der Costa del Sol dar.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:79 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:Los BolichesViertel/Stadt:Los Boliches
Verkaufspreis

€ 365 000

Preis pro m²
€ 4 620 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 620 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 461 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
308 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 365 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 29 200
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 650
Gesamtsteuern & Gebühren€ 35 050
Gesamtkaufpreis€ 400 050

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 365 000
Anzahlung20% (€ 73 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 292 000
Monatliche Rate€ 1 461,82
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 872,74 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-63495·EUR 365 000€ 4 620/m²