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Wohnung in Los Flamingos

Wohnung in Los Flamingos - Main Photo
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EDN-60523
Zum Verkauf
Im Angebot seit 28. Juli 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
128 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese elegante Wohnung in der mittleren Etage befindet sich im renommierten Los Flamingos Golf Resort, in der Anlage Acosta. In direkter Nachbarschaft zum luxuriösen Villa Padierna Palace Hotel gelegen, bietet diese Immobilie einen exklusiven Lebensstil inmitten einer der sichersten und begehrtesten Golf-Destinationen an der Costa del Sol.

Das Apartment verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf einer bebauten Fläche von 128 m². Ein besonderes Highlight ist die 20 m² große, überdachte Terrasse, die mit hochwertigen Glasschiebeelementen ausgestattet wurde. Dies ermöglicht eine ganzjährige Nutzung als zusätzlicher Wohnraum, während man den unverbaubaren Panoramablick auf die Golfplätze, das Mittelmeer und die Bergkette genießt.

Zur technischen Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage, ein Aufzug sowie ein privater Abstellraum. Ein außergewöhnliches Merkmal ist die großzügige Parkplatzsituation: Ein Garagenplatz für 2 bis 3 Fahrzeuge sowie ein separater Stellplatz für ein Golf-Buggy sind im Preis enthalten, was den praktischen Komfort dieser Immobilie unterstreicht.

Die bewachte Wohnanlage Acosta bietet Ruhe und Sicherheit in einer erstklassigen Lage zwischen Estepona und Marbella. Die Nähe zu drei Meisterschafts-Golfplätzen, feinen Sandstränden und internationaler Infrastruktur macht dieses Objekt zu einer soliden Investition mit hervorragendem Potenzial für die Eigennutzung oder Vermietung.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:128 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:Los FlamingosViertel/Stadt:Los Flamingos
Verkaufspreis

€ 475 000

Preis pro m²
€ 3 711 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 711 / m²
Vergleichsbasis
35 · Los Flamingos
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 529 / m²
Typische Spanne
€ 4 315 – 6 639 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 540 000
Typischer Angebotspreis
€ 449 000 – 640 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 475 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 38 750
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 45 700
Gesamtkaufpreis€ 520 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 475 000
Anzahlung20% (€ 95 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 380 000
Monatliche Rate€ 1 902,37
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 341,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-60523·EUR 475 000€ 3 711/m²