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Penthouse in Manilva

Penthouse in Manilva - Main Photo
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EDN-106891
Zum Verkauf
Im Angebot seit 19. Sept. 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Penthouse in Manilva besticht durch seine privilegierte Lage und den unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer. Mit einer Wohnfläche von 114 m² und einer 20 m² großen Südterrasse bietet diese Immobilie den perfekten Rahmen für ein Leben unter der Sonne Andalusiens, inklusive Fernsicht bis zur afrikanischen Küste an klaren Tagen.

Die Raumaufteilung ist modern und praktisch gestaltet: Zwei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, davon eines en-suite, bieten ausreichend Platz und Privatsphäre. Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich öffnet sich direkt zur Terrasse und schafft so ein großzügiges Raumgefühl. Eine voll ausgestattete separate Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum rundet das Angebot im Innenbereich ab.

Zu den technischen Highlights gehören die zentrale Klimaanlage (kalt/warm) sowie ein Tiefgaragenstellplatz und ein privater Abstellraum. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und ist sofort bezugsbereit. Die gepflegte, geschlossene Wohnanlage bietet den Bewohnern einen großen Gemeinschaftspool, einen Paddle-Tennisplatz und subtropische Gartenanlagen.

Die Lage kombiniert naturnahes Wohnen mit erstklassiger Infrastruktur. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie den luxuriösen Yachthafen von Sotogrande sowie zahlreiche Strände und Golfplätze. Estepona ist nur 10 Minuten entfernt, während Marbella in etwa 25 Minuten erreichbar ist. Eine ideale Immobilie für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Lage legen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse
Region:ManilvaViertel/Stadt:Manilva
Verkaufspreis

€ 305 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 305 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 24 400
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 050
Gesamtsteuern & Gebühren€ 29 650
Gesamtkaufpreis€ 334 650

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 305 000
Anzahlung20% (€ 61 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 244 000
Monatliche Rate€ 1 221,52
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 071,74 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-106891·EUR 305 000