EDENOVO

Wohnung in Manilva

Wohnung in Manilva - Main Photo
1 / 1
EDN-23529
Zum Verkauf
Im Angebot seit 30. Apr. 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
133 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Duplex-Penthouse mit drei Schlafzimmern in Manilva befindet sich in einer erstklassigen Frontline-Position innerhalb der exklusiven Anlage Vistalmar Duquesa Norte. Mit einer Wohnfläche von 133 m² und einer optimalen Südausrichtung bietet diese Immobilie ein lichtdurchflutetes Wohnambiente und einen unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer. Es ist die ideale Residenz für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Privatsphäre und eine privilegierte Lage an der Costa del Sol legen.

Die Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Ebenen: Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einer beeindruckenden L-förmigen Terrasse, eine separate Einbauküche sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere Schlafzimmer, darunter die Master-Suite mit eigenem Bad, sowie ein zusätzliches Badezimmer. Von beiden Schlafzimmern auf dieser Ebene hat man direkten Zugang zu einer zweiten privaten Terrasse, die als Rückzugsort mit höchstem Komfort dient.

Zu den technischen Merkmalen gehören Einbauschränke in allen Schlafzimmern, 50 m² Terrassenfläche und ein eigener Tiefgaragenstellplatz. Die gepflegte Wohnanlage ist komplett eingezäunt und verfügt über vier Gemeinschaftspools sowie weitläufige Gartenanlagen. Bitte beachten Sie, dass sich die Wohnung in einem Zwischengeschoss ohne Aufzug befindet, was jedoch durch die erhöhte Lage und die damit verbundene spektakuläre Aussicht mehr als wettgemacht wird.

Manilva bietet eine hervorragende Infrastruktur mit unmittelbarer Nähe zum Hafen von La Duquesa, erstklassigen Golfplätzen und internationalen Schulen. Dieses Penthouse direkt am Meer eignet sich hervorragend als dauerhafter Wohnsitz oder als wertstabile Investition für die Ferienvermietung. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, mehreren Außenbereichen und der direkten Küstenlage macht dieses Objekt zu einer Seltenheit auf dem aktuellen Immobilienmarkt.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:133 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:ManilvaViertel/Stadt:Manilva
Verkaufspreis

€ 329 000

Preis pro m²
€ 2 474 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 474 / m²
Vergleichsbasis
98 · Manilva
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 382 / m²
Typische Spanne
€ 2 828 – 4 125 / m²
Verlangen mehr pro m²
90 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 329 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 26 320
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 290
Gesamtsteuern & Gebühren€ 31 810
Gesamtkaufpreis€ 360 810

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 329 000
Anzahlung20% (€ 65 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 263 200
Monatliche Rate€ 1 317,64
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 392,14 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Manilva entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-23529·EUR 329 000€ 2 474/m²