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Wohnung in Marbella

Wohnung in Marbella - Main Photo
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EDN-23800
Zum Verkauf
Im Angebot seit 1. Mai 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
87 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Apartment in der mittleren Etage im Zentrum von Marbella bietet eine seltene Gelegenheit, modernes Wohnen in erstklassiger Lage zu genießen. Die Immobilie wurde umfassend renoviert und besticht durch ein zeitgemäßes Design, das höchsten Ansprüchen an Ästhetik und Funktionalität gerecht wird.

Die 87 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei helle Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und einen offenen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. Die Raumaufteilung wurde optimiert, um ein luftiges Ambiente zu schaffen, das durch hochwertige Materialien und eine präzise Verarbeitung unterstützt wird.

Ein besonderes Highlight ist die 61 m² große Terrasse, die einen beeindruckenden Panoramablick auf das Meer und den Berg La Concha bietet. Solche Außenflächen sind im Stadtzentrum von Marbella begehrt und machen das Objekt zu einem idealen Rückzugsort unter der spanischen Sonne.

Durch die exzellente Infrastruktur sind Strände, erstklassige Restaurants und Geschäfte fußläufig erreichbar. Dieses Apartment in Marbella eignet sich hervorragend als dauerhafter Wohnsitz oder als wertstabiles Investmentobjekt mit hohem Vermietungspotenzial an der Costa del Sol.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:87 m²

Allgemein

Typ:WohnungEnergieeffizienzklasse: {rating}E
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 498 000

Preis pro m²
€ 5 724 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 724 / m²
Vergleichsbasis
329 · Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 104 / m²
Typische Spanne
€ 4 500 – 7 950 / m²
Verlangen mehr pro m²
55 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 498 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 40 820
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 980
Gesamtsteuern & Gebühren€ 48 000
Gesamtkaufpreis€ 546 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 498 000
Anzahlung20% (€ 99 600)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 398 400
Monatliche Rate€ 1 994,48
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 648,28 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-23800·EUR 498 000€ 5 724/m²