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Wohnung in Marbella

Wohnung in Marbella - Main Photo
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EDN-24331
Zum Verkauf
Im Angebot seit 14. Mai 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
110 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Wohnung in San Pedro Alcántara bietet eine seltene Kombination aus urbanem Komfort und Strandnähe in Marbella. Gelegen im begehrten Viertel Nueva Alcántara, profitieren Bewohner von einer erstklassigen Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, von Supermärkten bis hin zu gehobenen Restaurants, sind bequem zu Fuß erreichbar, was ein Auto im Alltag nahezu überflüssig macht.

Mit einer Wohnfläche von 110 m² verfügt das Apartment über drei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Die Raumaufteilung ist großzügig gestaltet und führt direkt auf die 17 m² große Terrasse, die als privater Rückzugsort im Freien dient. Die Bauqualität und die hellen Räume unterstreichen den hohen Standard dieser Immobilie im Herzen der Costa del Sol.

Die Umgebung besticht durch den modernen Boulevard von San Pedro, der mit seinen Grünflächen und Spielplätzen ein beliebter Treffpunkt für Familien ist. Sportbegeisterte finden in direkter Nachbarschaft einen der renommiertesten Tennis- und Padel-Clubs der Region. Der Strand und die kilometerlange Promenade, die San Pedro mit Puerto Banús verbindet, sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt.

Dank der Nähe zu exzellenten internationalen Schulen und der schnellen Anbindung an den Flughafen Málaga eignet sich dieses Objekt hervorragend als dauerhafter Wohnsitz oder als wertstabiles Investment. Hier erwerben Sie nicht nur eine Immobilie, sondern einen erstklassigen Lebensstil in einer der sichersten und attraktivsten Lagen Marbellas.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:110 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 690 000

Preis pro m²
€ 6 273 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 273 / m²
Vergleichsbasis
329 · Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 104 / m²
Typische Spanne
€ 4 500 – 7 950 / m²
Verlangen mehr pro m²
45 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 690 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 58 100
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 67 800
Gesamtkaufpreis€ 757 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 690 000
Anzahlung20% (€ 138 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 552 000
Monatliche Rate€ 2 763,44
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 211,47 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-24331·EUR 690 000€ 6 273/m²