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Etagenwohnung in Elviria

Etagenwohnung in Elviria - Main Photo
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EDN-25424
Zum Verkauf
Im Angebot seit 28. Mai 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses charmante Apartment mit zwei Schlafzimmern befindet sich in der angesehenen Wohnanlage Los Lagos de Santa María Golf in Elviria, Marbella. Umgeben von einer ruhigen und grünen Landschaft, bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus Komfort, Privatsphäre und dem begehrten mediterranen Lebensstil. Die Anlage zeichnet sich durch ihre gepflegte Architektur und die harmonische Integration in die natürliche Umgebung aus.

Mit einer bebauten Fläche von 117 m² verfügt das Apartment über ein helles Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zu einer der privaten Terrassen. Die Aufteilung ist großzügig gestaltet, einschließlich einer separaten, voll ausgestatteten Küche. Es gibt zwei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad verfügt. Dank der hervorragenden Süd-, Ost- und Westausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag über lichtdurchflutet.

Ein besonderes Highlight sind die zwei privaten Terrassen mit Meerblick. Während eine Terrasse einen entspannenden Panoramablick auf das Meer und die Berge bietet, blickt die andere auf die tropischen Gemeinschaftsgärten und die einladenden Poolanlagen. Zur Ausstattung gehören zudem eine Klimaanlage, ein Aufzug, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein praktischer Abstellraum.

Das Hotel liegt im exklusiven Wohnkomplex Terrazas de Santa María, nur wenige Minuten von den Stränden Marbellas, erstklassigen Golfplätzen und allen wichtigen Dienstleistungen wie Supermärkten und Restaurants entfernt. Diese Lage bietet eine hohe Lebensqualität und ist ideal für Käufer, die Wert auf eine solide Bauweise und eine erstklassige Infrastruktur legen. Eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer oder als renditestarke Ferienimmobilie.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment
Region:ElviriaViertel/Stadt:Elviria
Verkaufspreis

€ 399 000

Preis pro m²
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Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 399 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 31 920
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 38 110
Gesamtkaufpreis€ 437 110

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 399 000
Anzahlung20% (€ 79 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 319 200
Monatliche Rate€ 1 597,99
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 326,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-25424·EUR 399 000