EDENOVO

Wohnung in Marbella

Wohnung in Marbella - Main Photo
1 / 1
EDN-26020
Zum Verkauf
Im Angebot seit 11. Juni 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
80 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Dachgeschosswohnung befindet sich im renommierten Golf Valley von Nueva Andalucía und bietet einen erstklassigen Rückzugsort in Marbella. Die Liegenschaft besticht durch ihre erhöhte Lage in einer gesicherten Wohnanlage, die für ihre Ruhe und gepflegten Außenanlagen bekannt ist.

Die Wohnung verteilt sich auf zwei Schlafzimmer und ein modernisiertes Badezimmer. Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos die 30 m² große private Dachterrasse, die einen spektakulären Panoramablick auf die umliegenden Golfplätze ermöglicht. Hier lassen sich sonnige Tage und milde Abende in absoluter Privatsphäre genießen.

Die Gemeinschaftsanlage bietet höchste Sicherheitsstandards durch einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Drei großzügige Swimmingpools stehen den Bewohnern inmitten der mediterranen Gartenanlagen zur Verfügung. Die Wohnung ist zudem mit einer effizienten Klimaanlage ausgestattet, die ganzjährig für ein optimales Raumklima sorgt.

Dank der hervorragenden Infrastruktur sind erstklassige Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und internationale Schulen in unmittelbarer Nähe. Der luxuriöse Yachthafen Puerto Banús und die Strände sind nur wenige Autominuten entfernt, was diese Wohnung zu einer idealen Wahl für anspruchsvolle Käufer macht, die Wert auf Qualität und Lage legen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:80 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 500 000

Preis pro m²
€ 6 250 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 250 / m²
Vergleichsbasis
329 · Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 104 / m²
Typische Spanne
€ 4 500 – 7 950 / m²
Verlangen mehr pro m²
50 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
576 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Marbella
Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 500 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 41 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 5 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 48 200
Gesamtkaufpreis€ 548 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 500 000
Anzahlung20% (€ 100 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 400 000
Monatliche Rate€ 2 002,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 674,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Marbella entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-26020·EUR 500 000€ 6 250/m²