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Etagenwohnung in Marbella

Etagenwohnung in Marbella - Main Photo
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EDN-81628
Zum Verkauf
Im Angebot seit 3. Sept. 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses stilvolle Apartment in Marbella bietet eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die Wert auf eine zentrale Lage und maritime Lebensqualität legen. In unmittelbarer Nähe zum Strand gelegen, vereint diese Immobilie städtische Dynamik mit der Entspannung des Mittelmeers. Die Nordausrichtung sorgt für ein angenehm kühles Raumklima während der Sommermonate.

Auf einer Wohnfläche von 105 m² verteilen sich zwei großzügige Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Badezimmer. Die Küche ist komplett möbliert und fügt sich offen in den Wohnbereich ein, was eine moderne und luftige Atmosphäre schafft. Ein zweites Badezimmer steht für Gäste oder das zweite Schlafzimmer zur Verfügung.

Die Wohnung verfügt über eine zentrale Klimaanlage (warm/kalt), die ganzjährig für Wohlbefinden sorgt. Ein entscheidender Vorteil in dieser zentralen Lage sind der private Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum. Von der Terrasse aus genießen Sie einen schönen Blick auf das Meer, was den besonderen Charme dieses Objekts unterstreicht.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die berühmte Promenade sind fußläufig erreichbar. Für Investoren bietet dieses Apartment aufgrund der hohen Nachfrage in Marbella eine solide Wertanlage mit attraktiven Vermietungsaussichten im Premium-Segment der Costa del Sol.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 500 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 500 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 41 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 5 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 48 200
Gesamtkaufpreis€ 548 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 500 000
Anzahlung20% (€ 100 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 400 000
Monatliche Rate€ 2 002,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 674,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-81628·EUR 500 000