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Wohnung in Marbella

Wohnung in Marbella - Main Photo
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EDN-26140
Zum Verkauf
Im Angebot seit 16. Juni 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
91 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses moderne Apartment in Marbella bietet eine erstklassige Gelegenheit, das luxuriöse Leben an der Costa del Sol in seiner authentischsten Form zu genießen. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, das pulsierende Stadtleben mit der entspannten Atmosphäre der Mittelmeerküste zu verbinden, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.

Auf einer Wohnfläche von 91 m² verteilen sich drei großzügige Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit einer integrierten offenen Küche. Ein großes Panoramafenster sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre und lässt die Grenzen zwischen Innen- und Außenraum verschwimmen, während das Tageslicht die gesamte Wohnung durchflutet.

Ein besonderes Highlight ist der Blick auf das Meer und den Hafen, der diesem Objekt eine exklusive Note verleiht. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit Aufzug und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung. Die Bauweise und das Layout sind darauf ausgelegt, sowohl Privatsphäre als auch ein offenes Wohngefühl zu bieten.

Die Lage ist unschlagbar: In nur 5 Minuten erreichen Sie zu Fuß den Strand und den malerischen Hafen. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Investoren bietet dieses Objekt aufgrund der begehrten Lage im Stadtzentrum von Marbella ein hervorragendes Vermietungspotenzial und eine langfristige Wertsteigerung.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:91 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 530 000

Preis pro m²
€ 5 824 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 824 / m²
Vergleichsbasis
329 · Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 104 / m²
Typische Spanne
€ 4 500 – 7 950 / m²
Verlangen mehr pro m²
55 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 530 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 43 700
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 300
Gesamtsteuern & Gebühren€ 51 800
Gesamtkaufpreis€ 581 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 530 000
Anzahlung20% (€ 106 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 424 000
Monatliche Rate€ 2 122,64
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 075,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-26140·EUR 530 000€ 5 824/m²