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Penthouse in Puerto Banús

Penthouse in Puerto Banús - Main Photo
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EDN-18573
Zum Verkauf
Im Angebot seit 23. März 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
220 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Penthouse zur Miete befindet sich in der prestigeträchtigen Anlage El Embrujo Banus, direkt an der Strandseite von Puerto Banús. Die Immobilie besticht durch ihre außergewöhnliche Bauqualität und bietet einen luxuriösen Lebensstil in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol, nur wenige Gehminuten vom Mittelmeer entfernt.

Auf einer Wohnfläche von 220 m² verteilen sich vier großzügige Schlafzimmer und vier Badezimmer, die höchsten Wohnkomfort garantieren. Das Highlight der Wohnung ist die 200 m² große Dachterrasse, die als privates Solarium dient und einen atemberaubenden Blick auf den Hafen und das Meer bietet. Dank der optimalen Ausrichtung genießen Sie hier den ganzen Tag über die spanische Sonne.

Die bewachte Wohnanlage bietet erstklassige Annehmlichkeiten wie einen großen Außenpool, ein beheiztes Hallenbad, einen Fitnessraum und eine Sauna. Ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Video-Gegensprechanlage und ein Safe in der Wohnung sorgen für maximale Sicherheit und Privatsphäre in dieser exklusiven Enklave.

Die Lage in Puerto Banús ermöglicht einen schnellen Zugang zu Luxusboutiquen, Gourmetrestaurants und dem berühmten Yachthafen. Erstklassige internationale Schulen und renommierte Golfplätze sind in wenigen Autominuten erreichbar, was dieses Penthouse zu einer idealen Wahl für anspruchsvolle Mieter macht, die Wert auf Qualität und Lage legen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:220 m²Terrasse:200 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Puerto BanúsViertel/Stadt:Puerto Banús
Verkaufspreis

€ 3 700 000

Preis pro m²
€ 16 818 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 16 818 / m²
Vergleichsbasis
158 · Puerto Banús
Median der Angebotspreise pro m²
€ 7 777 / m²
Typische Spanne
€ 6 162 – 10 064 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 798 000 – 2 491 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 3 700 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 359 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 37 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 399 500
Gesamtkaufpreis€ 4 099 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 3 700 000
Anzahlung20% (€ 740 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 960 000
Monatliche Rate€ 14 818,46
Erforderliches Monatseinkommen€ 49 394,86 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-18573·EUR 3 700 000€ 16 818/m²