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Penthouse in Puerto de Cabopino

Penthouse in Puerto de Cabopino - Main Photo
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EDN-13524
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
100 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Wohnung in erster Meereslinie im Hafen von Cabopino bietet eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie in einer der charmantesten Marinas der Costa del Sol zu erwerben. Mit direktem Blick auf die ein- und auslaufenden Yachten und das tiefblaue Mittelmeer verkörpert dieses Apartment den luxuriösen andalusischen Lebensstil. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht es zu einem idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer.

Auf einer Wohnfläche von 88 m² verteilen sich zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Bad en-suite, während das zweite Schlafzimmer einen malerischen Blick direkt über das Hafenbecken bietet. Der offene Wohnbereich mit hohen Decken geht nahtlos in die 22 m² große Terrasse über, die als privates Logenplatz für unvergessliche Sonnenuntergänge dient.

Die Ausstattung umfasst eine voll installierte Klimaanlage und einen Aufzugszugang. Ein besonderes Highlight ist der unterirdische Tiefgaragenstellplatz, der im historischen Hafenbereich von Cabopino eine absolute Seltenheit darstellt und für maximalen Komfort sorgt. Die Innenräume sind modern gestaltet und bieten eine perfekte Mischung aus Eleganz und Funktionalität, ideal für die sofortige Nutzung.

Puerto de Cabopino ist bekannt für seine feinsandigen Strände und das Naturschutzgebiet der Artola-Dünen. Erstklassige Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die hervorragende Anbindung sind Marbella und zahlreiche Golfplätze in wenigen Autominuten erreichbar. Diese Immobilie bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch ein exzellentes Wertsteigerungspotenzial in einer der begehrtesten Lagen Südspaniens.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:100 m²Terrasse:22 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:Puerto de CabopinoViertel/Stadt:Puerto de Cabopino
Verkaufspreis

€ 595 000

Originalpreis
€ 625 000
Preis pro m²
€ 5 950 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 950 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 811 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
576 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Marbella
Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 595 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 49 550
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 58 300
Gesamtkaufpreis€ 653 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 595 000
Anzahlung20% (€ 119 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 476 000
Monatliche Rate€ 2 382,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 943,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-13524·EUR 595 000€ 5 950/m²