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Wohnung in Puerto de Cabopino

Wohnung in Puerto de Cabopino - Main Photo
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EDN-15324
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
73 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Apartment in mittlerer Etage befindet sich in erster Meereslinie im malerischen Puerto de Cabopino, Marbella. Die Immobilie wurde vollständig renoviert und bietet ein modernes Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol. Hier verbindet sich der maritime Charme des Yachthafens mit zeitlosem Luxus und höchster Lebensqualität.

Die Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Ebenen und maximiert sowohl Privatsphäre als auch Raumgefühl. Neben einer einladenden Eingangshalle verfügt das Apartment über zwei Schlafzimmer, von denen eines einen direkten Blick auf das Mittelmeer bietet. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Kitchenette bildet das Zentrum der Wohnung und führt direkt auf die Terrasse mit atemberaubendem Hafen- und Meerblick.

Zur Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage, eine Alarmanlage sowie eine moderne Gegensprechanlage. Die gepflegte Urbanisation bietet den Bewohnern Zugang zu zwei großzügigen Poolanlagen und mediterranen Gärten. Ein privater Gemeinschaftsparkplatz steht ebenfalls zur Verfügung, was in dieser exklusiven Hafenlage einen erheblichen Mehrwert darstellt.

Die Lage ist unschlagbar: Der Strand, erstklassige Restaurants und Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. In nur 10 Minuten erreichen Sie das Zentrum von Marbella und in 20 Minuten den Flughafen Málaga. Dieses Objekt eignet sich hervorragend als wertstabile Kapitalanlage oder als repräsentatives Feriendomizil für anspruchsvolle Käufer.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:73 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:Puerto de CabopinoViertel/Stadt:Puerto de Cabopino
Verkaufspreis

€ 575 000

Preis pro m²
€ 7 877 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 877 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 811 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
576 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Marbella
Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 575 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 47 750
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 56 300
Gesamtkaufpreis€ 631 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 575 000
Anzahlung20% (€ 115 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 460 000
Monatliche Rate€ 2 302,87
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 676,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-15324·EUR 575 000€ 7 877/m²