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Penthouse in Río Real

Penthouse in Río Real - Main Photo
1 / 45
EDN-26474
Zum Verkauf
Im Angebot seit 17. Juni 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
189 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Eck-Penthouse in Río Real bietet eine seltene Kombination aus Großzügigkeit und privilegierter Lage. In einer ruhigen Sackgasse direkt am Golfplatz gelegen, besticht die Liegenschaft durch ihre gepflegte Wohnanlage mit subtropischen Gärten und einem einladenden Poolbereich. Die Architektur garantiert maximale Privatsphäre und einen weiten Blick über die grünen Fairways bis hin zum Meer.

Auf einer Wohnfläche von 189 m² erstreckt sich ein durchdachtes Raumkonzept. Das helle Wohn-Esszimmer mit Kamin führt auf die weitläufige Hauptterrasse. Ein besonderes Highlight ist die moderne Küche mit teilweiser Glasdecke, die für ein außergewöhnliches Lichtambiente sorgt. Während sich zwei Schlafzimmer auf der unteren Ebene befinden, bietet das Obergeschoss eine luxuriöse Master-Suite mit Ankleidebereich und einer privaten Dachterrasse für ungestörte Sonnenstunden.

Zur technischen Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage, Marmorböden und ein Sicherheitssystem mit Video-Gegensprechanlage. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum sind im Preis inbegriffen. Die Immobilie wird komplett möbliert übergeben, was einen sofortigen Einzug oder eine direkte Vermietung ermöglicht.

Die Lage ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die die Nähe zu Marbella und den feinen Sandstränden schätzen, ohne auf Ruhe verzichten zu wollen. Die hervorragende Infrastruktur mit schnellen Wegen zum Flughafen Málaga und zu internationalen Schulen macht dieses Penthouse zu einem erstklassigen Erst- oder Zweitwohnsitz an der Costa del Sol.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:189 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:Río RealViertel/Stadt:Río Real
Verkaufspreis

€ 749 000

Preis pro m²
€ 3 963 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 963 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 811 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 749 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 63 900
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 490
Gesamtsteuern & Gebühren€ 74 190
Gesamtkaufpreis€ 823 190

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 749 000
Anzahlung20% (€ 149 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 599 200
Monatliche Rate€ 2 999,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 999,12 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-26474·EUR 749 000€ 3 963/m²