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Wohnung in San Pedro de Alcántara

Wohnung in San Pedro de Alcántara - Main Photo
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EDN-10523
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
120 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Wohnung in mittlerer Etage befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von San Pedro de Alcántara. Nur 500 Meter vom Strand entfernt, bietet diese nach Süden ausgerichtete Immobilie die perfekte Kombination aus Küstennähe und hochwertiger Wohnqualität in einer etablierten Gemeinschaft.

Auf einer bebauten Fläche von 120 m² verteilen sich drei großzügige Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das helle Wohnzimmer führt direkt auf die 22 m² große, verglaste Terrasse. Diese intelligente Raumlösung ermöglicht es, den Außenbereich das ganze Jahr über als erweiterten Wohnraum zu nutzen, während man den Blick auf die gepflegten Anlagen genießt.

Die Wohnanlage Los Jasmines ist bekannt für ihre weitläufigen Gartenanlagen und die beeindruckende Poollandschaft, die zu den besten in San Pedro zählt. Für maximale Sicherheit sorgt ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Ein privater Parkplatz innerhalb der Anlage ist ebenfalls im Angebot enthalten, was in dieser strandnahen Lage einen erheblichen Mehrwert darstellt.

Die Infrastruktur rund um das Objekt ist erstklassig: Schulen, Supermärkte und exzellente Restaurants sind fußläufig erreichbar. Dank der soliden Bausubstanz und der erstklassigen Lage eignet sich dieses Apartment hervorragend als langfristige Kapitalanlage oder als komfortabler Hauptwohnsitz unter der Sonne Andalusiens.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:120 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:San Pedro de AlcántaraViertel/Stadt:San Pedro de Alcántara
Verkaufspreis

€ 640 000

Preis pro m²
€ 5 333 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 333 / m²
Vergleichsbasis
92 · San Pedro de Alcántara
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 973 / m²
Typische Spanne
€ 4 136 – 6 803 / m²
Verlangen mehr pro m²
45 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 640 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 53 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 400
Gesamtsteuern & Gebühren€ 62 800
Gesamtkaufpreis€ 702 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 640 000
Anzahlung20% (€ 128 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 512 000
Monatliche Rate€ 2 563,19
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 543,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-10523·EUR 640 000€ 5 333/m²