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Wohnung in San Pedro de Alcántara

Wohnung in San Pedro de Alcántara - Main Photo
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EDN-13834
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
100 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses einladende Duplex-Apartment in der Gegend von El Gamonal, San Pedro de Alcántara, bietet ein erstklassiges Wohnerlebnis an der Costa del Sol. Die Immobilie besticht durch ihre ruhige Lage und ist gleichzeitig hervorragend an die Infrastruktur der Region angebunden, ideal für anspruchsvolle Käufer.

Auf einer bebauten Fläche von 100 m² verteilen sich drei helle Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die 39 m² große Terrasse, die viel Platz für Entspannung im Freien bietet und einen weiten Blick auf den Hafen und die umliegende Landschaft ermöglicht.

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Gated Community und wird inklusive eines Garagenstellplatzes sowie eines Abstellraums verkauft. Der Zustand ist tadellos, sodass ein sofortiger Einzug ohne Renovierungsstau möglich ist.

In nur 5 Autominuten erreichen Sie das Zentrum von San Pedro de Alcántara mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Stränden. Dank der direkten Autobahnanbindung sind auch Marbella und der Flughafen Malaga schnell erreichbar, was die Immobilie auch für Pendler attraktiv macht.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:100 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:San Pedro de AlcántaraViertel/Stadt:San Pedro de Alcántara
Verkaufspreis

€ 550 000

Preis pro m²
€ 5 500 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 500 / m²
Vergleichsbasis
92 · San Pedro de Alcántara
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 973 / m²
Typische Spanne
€ 4 136 – 6 803 / m²
Verlangen mehr pro m²
45 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
609 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 550 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 45 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 53 800
Gesamtkaufpreis€ 603 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 550 000
Anzahlung20% (€ 110 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 440 000
Monatliche Rate€ 2 202,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 342,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-13834·EUR 550 000€ 5 500/m²