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Wohnung in San Pedro de Alcántara

Wohnung in San Pedro de Alcántara - Main Photo
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EDN-23270
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Apr. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
110 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese modernisierte Wohnung in San Pedro de Alcántara bietet die perfekte Kombination aus zeitgemäßem Design und einer unschlagbaren urbanen Lage. Im fünften Stock eines gepflegten Gebäudes gelegen, überzeugt das Objekt durch helle Räume und eine angenehme Privatsphäre mitten im Geschehen. Es ist die ideale Wahl für Käufer, die Wert auf Qualität und kurze Wege legen.

Die Wohnfläche von 110 m² verteilt sich auf drei großzügige Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, was den Wohnkomfort erheblich steigert. Der offene Wohnbereich ist lichtdurchflutet und führt direkt auf die 12 m² große Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Raumaufteilung ist funktional und berücksichtigt sowohl die Bedürfnisse von Familien als auch von Gastgebern.

Das Apartment wurde komplett renoviert und neu möbliert. Hochwertige Materialien und eine geschmackvolle Einrichtung in neutralen Tönen schaffen ein luxuriöses Ambiente. Da die Wohnung voll ausgestattet verkauft wird, entfallen mühsame Renovierungsarbeiten oder Möbelkäufe – ein echtes „Ready-to-live“-Konzept an der Costa del Sol.

San Pedro de Alcántara zeichnet sich durch eine exzellente Infrastruktur aus. Schulen, Supermärkte, Restaurants und der Strand sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zu namhaften Golfplätzen und die schnelle Anbindung an den Flughafen Malaga machen diese Immobilie in San Pedro zu einem erstklassigen Zweitwohnsitz oder einer rentablen Investition für die Ferienvermietung.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:110 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:San Pedro de AlcántaraViertel/Stadt:San Pedro de Alcántara
Verkaufspreis

€ 635 000

Preis pro m²
€ 5 773 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 773 / m²
Vergleichsbasis
92 · San Pedro de Alcántara
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 973 / m²
Typische Spanne
€ 4 136 – 6 803 / m²
Verlangen mehr pro m²
40 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 635 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 53 150
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 350
Gesamtsteuern & Gebühren€ 62 300
Gesamtkaufpreis€ 697 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 635 000
Anzahlung20% (€ 127 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 508 000
Monatliche Rate€ 2 543,17
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 477,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-23270·EUR 635 000€ 5 773/m²