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Erdgeschosswohnung in Teatinos

Erdgeschosswohnung in Teatinos - Main Photo
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EDN-108671
Zum Verkauf
Im Angebot seit 22. Sept. 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese großzügige Erdgeschosswohnung in der Wohnanlage Hacienda Capitán besticht durch ihre unmittelbare Nähe zum Justizpalast in Teatinos, einer der gefragtesten Lagen von Málaga. Die Immobilie zeichnet sich durch eine überdurchschnittliche Raumaufteilung aus, die speziell auf die Bedürfnisse von Familien in einem urbanen Umfeld zugeschnitten ist.

Das Raumkonzept umfasst vier geräumige Schlafzimmer und zwei komplette Badezimmer, was ein hohes Maß an Privatsphäre garantiert. Die Küche ist modern ausgestattet, verfügt über eine Geschirrspülmaschine und einen separaten Hauswirtschaftsraum für Wäsche. Das Wohnzimmer erweitert sich nach außen auf einen Balkon, der für eine natürliche Belichtung der Innenräume sorgt.

Die geschlossene Anlage bietet Sicherheit und exklusive Annehmlichkeiten wie einen Gemeinschaftspool und gepflegte Gartenflächen. Ein privater Stellplatz in der Tiefgarage ist im Preis inbegriffen und stellt in diesem belebten Viertel einen wesentlichen Mehrwert dar.

Teatinos ist für seine hervorragende Infrastruktur bekannt, mit Schulen, Universitäten und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nachbarschaft. Diese Wohnung in Teatinos bietet zudem eine erstklassige Anbindung an die Autobahn, wodurch der Flughafen und die Strände der Costa del Sol in kürzester Zeit erreichbar sind.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment
Region:TeatinosViertel/Stadt:Teatinos
Verkaufspreis

€ 488 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 488 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 39 920
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 880
Gesamtsteuern & Gebühren€ 47 000
Gesamtkaufpreis€ 535 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 488 000
Anzahlung20% (€ 97 600)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 390 400
Monatliche Rate€ 1 954,43
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 514,78 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-108671·EUR 488 000