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Erdgeschosswohnung in Teatinos

Erdgeschosswohnung in Teatinos - Main Photo
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EDN-119188
Zum Verkauf
Im Angebot seit 23. Sept. 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Wohnung in Teatinos besticht durch ihre Lage in der renommierten Anlage Hacienda Capitán, direkt neben dem Justizpalast. In einer der gefragtesten Wohngegenden Malagas gelegen, bietet dieses Objekt eine seltene Kombination aus Großzügigkeit und der Sicherheit einer geschlossenen Wohnanlage.

Die Raumaufteilung ist perfekt auf Familien zugeschnitten und umfasst vier geräumige Schlafzimmer sowie zwei komplette Badezimmer. Die Küche ist vollständig möbliert und mit modernen Geräten, einschließlich einer Geschirrspülmaschine, ausgestattet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzt das Raumangebot.

Neben einem hellen Balkon genießen die Bewohner Zugang zu den exzellenten Gemeinschaftseinrichtungen, darunter ein großer Pool und gepflegte Gartenanlagen. Ein privater Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten und unterstreicht den Komfort dieser Immobilie.

Die Infrastruktur rund um Hacienda Capitán ist erstklassig: Supermärkte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der hervorragenden Anbindung an die Autobahn sind alle Ziele an der Costa del Sol schnell erreichbar, was die Wohnung zu einem idealen Hauptwohnsitz mit hoher Lebensqualität macht.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment
Region:TeatinosViertel/Stadt:Teatinos
Verkaufspreis

€ 488 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 488 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 39 920
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 880
Gesamtsteuern & Gebühren€ 47 000
Gesamtkaufpreis€ 535 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 488 000
Anzahlung20% (€ 97 600)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 390 400
Monatliche Rate€ 1 954,43
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 514,78 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-119188·EUR 488 000