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Wohnung in The Golden Mile

Wohnung in The Golden Mile - Main Photo
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EDN-16133
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
337 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive **Garten-Maisonette-Wohnung** im Epic Marbella by Fendi setzt neue Maßstäbe für luxuriöses Wohnen an der Goldenen Meile von Marbella. Mit einer bebauten Fläche von 337 m² und einer beeindruckenden Terrasse von 105 m² bietet dieses Objekt ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort. Die Westausrichtung garantiert lichtdurchflutete Räume und spektakuläre Sonnenuntergänge über den Gemeinschaftsgärten.

Die Aufteilung umfasst vier großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en Suite, sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Untergeschoss bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Bedürfnisse, während der offene Wohnbereich und die Designerküche den Mittelpunkt des Hauses bilden. Hochwertige Materialien und präzise Verarbeitung spiegeln die Qualität dieses Neubauprojekts wider.

Für ein optimales Raumklima sorgen eine **durchgehende Fußbodenheizung** und eine moderne Klimaanlage. Die bewachte Wohnanlage bietet erstklassige Annehmlichkeiten wie ein Spa, ein Fitnessstudio, einen Jacuzzi und Tennisplätze. Ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst und ein Concierge-Service stehen den Bewohnern jederzeit zur Verfügung, um höchste Sicherheitsstandards zu gewährleisten.

Die Lage ist unschlagbar: Nur wenige Minuten vom Strand und den exklusivsten Beach Clubs entfernt. Erstklassige Golfplätze, internationale Schulen und der Yachthafen Puerto Banús sind schnell erreichbar. Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, in den stabilen Luxusimmobilienmarkt von Marbella zu investieren oder einen exklusiven Erstwohnsitz zu beziehen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:337 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:The Golden MileViertel/Stadt:The Golden Mile
Verkaufspreis

€ 4 500 000

Preis pro m²
€ 13 353 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 13 353 / m²
Vergleichsbasis
107 · The Golden Mile
Median der Angebotspreise pro m²
€ 8 230 / m²
Typische Spanne
€ 6 172 – 11 526 / m²
Verlangen mehr pro m²
20 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 798 000 – 2 491 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 4 500 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 439 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 45 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 487 500
Gesamtkaufpreis€ 4 987 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 4 500 000
Anzahlung20% (€ 900 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 3 600 000
Monatliche Rate€ 18 022,45
Erforderliches Monatseinkommen€ 60 074,83 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-16133·EUR 4 500 000€ 13 353/m²